房地产经纪实务 教学课件 ppt 作者 胡平项目五模块一.pptVIP

项目五 房地产居间业务 胡 平 项目五 房地产居间业务 模块一 房地产居间业务认知 房地产居间业务与代理业务的区别 房地产居间合同主要条款 委托人甲（出售、出租方）、居间方（房地产经纪人）、委托人乙（买房人、承租方）三者的姓名或名称、住所。 居间房地产的坐落与情况。 委托事项。 佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款。 合同在履行中的变更及处理。 违约责任。 争议解决的处理办法。 其他补充条款。 房地产居间人的主要权利和义务 房地产居间人的主要权利有 有权获取委托人委托事项的全面真实材料和有关背景材料。 在完成委托事项后有权收获佣金。 房地产经纪机构具体义务内容如下 报告房地产订约机会或媒介订约的义务。 向委托人如实报告的义务 忠实和尽力的义务 为当事人隐名和保密义务 课后思考与练习见教材 项目任务书见教材 * * 模块一 房地产居间业务认知 1 模块二 房地产租赁居间业务 2 模块三 二手房买卖居间业务 3 熟悉房地产居间业务的分类及特点 掌握房地产居间业务基本流程 熟知房地产居间合同主要条款， 及当事人双方的权利与义务 学习目标 房地产居间，是指以房地产或有关房地产的业务为对象，通过居间人的协调，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的经营活动。 房地产 居间概念 居间活动中