佳兆业君汇上品广告推广策划案—深圳赤烈马整合推广机构.ppt

宜居莱茵城2011春交会及期间媒体传播整体运营 ——费用小于预算，效果大放异彩 其他营销案例说明 目前，我们已经在客户导向的推广、活动、媒体运作、新客户资源挖掘方面，做到了相当的程度。 已经与三一达成长期合作关系，为其运作大型展示型销售出谋划策，并予以实施。 从09年到11年，我们为其奉献的销售额已经达到5.37亿。 我们亦承接了奔驰E系列在长沙整体的上市策略及执行，五矿地产的数千人的大型运动会。 在我们的策略中，我们形成了以销售为目标，以推广为核心，以活动为承载，以客户为导向的整体思路。 感谢聆听与支持！ 深圳赤烈马之长沙项目组。 何不如此展示一下我们独具匠心的装修？ 一架钢琴、一个LV包展架、几个泰迪熊、几个画板，就能让售楼部生趣盎然 售楼部也可以玩吗？这也是值得尝试的方式 处处隔离工程、垃圾箱也有春天，细节营造满意感 施工安全网以绿黄两大色系成环状交替运用，完全注重施工过程中其给人的审美感官。其楼体广告是随项目施工进程逐步出现的。 赤烈马 特色 活动 去打造，最具价值的活动营销 我们认为： 一、再延续以前大量烧钱，塑造品牌的做法，无疑在当下的市场，已经不合时宜； 二、与目标客户之间，在形象上，需要降低架子，平等对话，与其心理直接呼应，同时，还必须保持足够的品质感； 三、在大众报媒等媒体逐渐失去营销渗透力的时期，加强活动营销，加强与客户间互动交流和尽可能营造一对一对话的机会，是最直接的策略，也是告别花大钱砸媒体而销售业绩确姗姗上不来的做法； 我们将以营销活动为推广核心，紧密结合与目标群体发生直接关系的多渠道小众媒体，按照各节点逐一爆破： 在此间，关键有三： 一、营销活动与销售节点、工程展示紧密结合推广节奏； 二、现场活动对应目标客户喜好增加参与类活动； 三、控制成本，对每次活动的成交量予以评估，及时调整； ★ 2011年12月1-10日 南城规划及发展成果大型系列报道—新南城·新生活 ★ 2011年12月8日 君汇上品入市新闻发布会“新南城·新生活” ★2011年12月15日 君汇上品主体工程动工典礼 ★ 2011年12月21日 产品DM亮相，大规模取道直投 ★ 2012年初 主体封顶仪式暨“情系”摄影大赛启动仪式； ★ 2012年2月 “情系”摄影大赛； ★ 2012年3月12日 绿色·共建幸福林大型公益活动 系列阶段暖场 ★ 2012年3月25日 “绿色、环保、科学”家居讲座 ★ 2012年4月10日 “好妈妈法则”妇科专家怀孕知识讲座 ★ 2012年4月20月 样板园林携“我们结婚吧”联合蝴蝶树做婚纱照活动评选 营销节点活动 ★ 2012年5月1日 开盘盛典 ★ 2012年6月1 日 “六一合家欢乐游园会” ★ 2012年11月－12月 基本每周周末举办不同主题系列暖场活动 一般性活动预想： 重点说明一： 1、南城规划及发展成果大型系列报道活动—新南城·新生活 活动内容：由承办，与长沙报业集团（或是电视栏目专题）合作，通过采访南城原居民或定居此处的人，对片区过去、现在、未来、特色等多角度展示区域5年成长精彩，着重突出本项目。 活动目标：通过对区域多角度的挖掘，使项目可以代言新南城，引爆关注率，同时借助政府之力为从品牌造势起到推动作用。 借助政府之力进行品牌造势，建立品牌公信力 活动内容：通过对青年置业需求的各方面阐述结合对项目特点的比较，以及区政府如何通过努力和政策提升以吸引青年置业者等，来结合婚纱套照评比活动，吸引受众关注