湖南株洲中央商业广场发展策划报告_53_XXXX年.pptVIP

在这里吃、住、行、购、游的人们随处可以欣赏到湖景。再在这个基础上，再营造项目本身的内部景观。 小结：车水马龙，人流奔涌，湖滨步行街从来不纯粹！ 重视引进人气、人流 公交车每天流量达到平均370余班次 湖滨路大酒店每天“吸引”来的机动车达1000余辆 北端地下停车库每天带来数百量次机动车 漆画人行横道带来行人和游客 无锡站前商业广场 无锡站前商业广场 太湖 ■位于无锡崇安区火车站附近，西临太湖。 ■总投资人民币28亿，占地面积约16万平，建筑总面积约28万平，包括商贸店铺，步行街，地下车库，商务写字楼，公寓，酒店式公寓等。 ■集商务、贸易购物、餐饮、观光、休闲、旅游、娱乐于一体。 ①古运河酒吧、休闲区① ②文化餐饮、休闲区 ③时尚生活潮流区 ④复合业态主题区 ⑤香港和国际品牌消费品区 ⑥运动影视娱乐区 六大开放式主题区： ◇ ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ■采用垂直绿化,色彩以艳丽的大块色为主,注重色彩组合,对比度较强,整体呈现简约主义的精致型风格。 ■步行街内有喷泉、水溪等景观设计 ■平均30-50米有一个休闲点,令消费者“愉悦而随意地消费”。 ■拥有1600米的休闲内街，102条步行走廊，70多个休闲中庭、文化广场和观景平台。 令消费者“愉悦而随意地消费”。 24小时营业，全开放式经营，锡城第一座不夜城。 小结：无锡市民享受都市生活的城中城！ 典型第三代步行街 以休闲娱乐带动购物消费的新型经营业态，摒弃传统步行街以购物为主导的业态模式，使其更具生命力。 ■位于江苏扬州新城西区京华城路168号) 是商务集聚区的核心建筑。 ■总占地2500亩，总开发面积330万平米:住宅小区130万平米,商务集聚区200万平米, 扬州京华城 扬州 京华城中城 中国第一个以住宅群配合城市功能导向的全生活产业城 300亩“8字形”人工湖 “中央水景公园主轴 京华城Living Mall全生活广场. 生态、亲水、低碳 住宅区 住宅区 住宅区 绿地 绿地 商务集聚区 JJ顽乐园 SOHO商务公寓 行政中心 弗朗明戈广场 五星级酒店 住宅区 住宅区 住宅区 ■一楼为MALL SHOP业态1F、2F的华漾百货主题馆， ■ B1F的来买佳全生活超市，拥有家电产品、民生用品、生鲜食品等近2万种商品，以全新的形象与优质的服务带给顾客“新鲜、便捷、温馨”的购物体验； ■二楼“青春工厂”五星级小名店，销售前卫、创意、时尚的小百货； ■三楼有喜满客电影院、K9-KTV、喜满客足疗等娱乐设施； ■四层为美食广场； ■五层尚在规划中。 京华城Living Mall全生活广场业态布局. 内部配套：拥有占地5 0 0 0平米中庭中央广场，48米室内挑空的空中舞台 ■ JJ顽乐园是小朋友在京华城的欢笑园、快乐园。 ■全球第一大旗舰影城喜满客影院携高品质的视听设备而来，此外还有符合人体力学的宽敞坐椅，让观众在享受之余也能感受到全身心的放松。 外部休闲娱乐配套 ■五星级新华书店涵盖了书吧、茶吧、休闲吧功能于一体，颠覆了传统的书店经营模式。 ■成立了首家星巴克咖啡馆（STARBUCKS）结束了扬城有咖啡无文化的历史。　　 “全生活” 理念 ◆集旅游、餐饮、零售、休闲、娱乐、会展、教育、体育、文化、艺术、婚庆、政府服务及住宿等功能于一体 ◆融高品质、国际化、“24小时无时差”的服务于一体，让游客体会一种全新的休闲方式，随处感受京华城的温馨、便捷、舒适。 ◆融“生态、亲水、低碳”的超前生活理念于一体。 小结:中国第一个以住宅群配合城市功能导向的全生活产业城!! 北京三里屯Village ■该项目南起工体北路，北至第二使馆区，西与雅秀服装市场比邻，东与三里屯酒吧街对望。 ■总占地面积52614平方米。 在北京商业市场上，将商业与文化艺术相结合的趋势初见端倪。 “新三里屯”被划分成了南北两区 北区： 超五星级酒店，楼高仅有18米，时尚大胆的绿色玻璃外墙，看上去似乎更像是一处隐身在市井喧闹中的小别墅。 四座钻石造型的独立建筑，将是国际奢侈品牌旗舰店的所在地。 南区： 纵横分布却又相互连接的小胡同把南区分为不同风格的小广场，小店和酒吧、户外演艺舞台、小型博物馆，具有顶级设备的梦幻电影院分布其中。 与北区的安静优雅相比，南区则显得更加动感和热闹。 建筑整体本身就是一件艺术品 不规则的楼体、色彩斑斓的外观，大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，赋予每幢建筑独特的外观和个性。 。 引导租户采用独具创意的设计来装饰店铺 ■政府对三里屯的规划发展中将其定位为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。 小结：北京三里屯Village，艺术化商业的典型代表! 深圳华侨北旧城改造 1、模式新：顺电、铜锣湾、新大好都采用了国外的先进商业经营模式； 2、档次高：男人世界、