某山庄拆迁安置房技术标.pdf

施工方案 1 工程简介 **山庄拆迁安置房5#、6#楼住宅工程建设于株洲市**山庄小 区内，由株洲**房地产开发有限公司开发，株洲市****设计研究 院设计。本工程为 8 层砖混结构，其中 1 标段 5#楼、建筑面积 2 2 5779m ；2 标段 6#楼、建筑面积 5779m 。建筑安全等级二级，建 筑防火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，合理使用年限五十年。 该工程一层为杂物间，层高 2.2m, 二至八层为住宅层,层高 2.70m,设有 3 个单元 3 个楼梯间，共 42 户（6 ＃楼）。户型有四室 两厅一厨两厕，两室一厅一厨一厕及复式住宅三种型式。 2 （6 ＃楼）,总长度为 71.70m,总宽度 本工程占地面积 1157m 为 11.52m，檐口高度20.70m ，室内外高差0.10m。 外墙装修：标高2.2m 以下，贴240 ×400 青灰色山泰石，标 高 2.2m 至 20.70m 刷白色墙漆和贴 240 ×400 红色面砖，坡屋面 贴红色大波瓦。 内墙装修如下表（98ZJ001 ） 楼地面 房间名称 踢角 内墙 顶棚 备注 地面 楼面 卧室 \ 楼 1 踢 1 内墙4 顶 1 客厅 \ 楼 1 踢 1 内墙4 顶 1 阳台 \ 楼 1 踢59 内墙6 顶 1 餐厅 \ 楼 1 踢 1 内墙4 顶 1 书房 \ 楼 1 踢 1 内墙4 顶 1 厨房 地44 楼 24 踢59 内墙16 顶 1 卫生间 地44 楼 24 踢59 内墙16 顶 1 杂务间 地 1 \ 踢 1 内墙4 顶 1 车库 地 2 踢 1 内墙4 顶 1 门窗：门为镶板门、夹板门，入户门为防盗门( 乙级防火门) ， 车库为静音卷闸门，窗为白色塑钢窗、蓝玻。 屋面防水：采用现浇板贴玻形瓦；局部采用APP 卷材防水。 本建筑物结构安全等级为二级，非抗震设防，裂缝控制等级 为三级。基础采用墙下条形基础，埋深 1.42m。现浇梁、板、柱、 楼梯砼为 C20，垫层砼为C10。 墙体均为 240 厚，所有墙体块材均为 MU10 机砖。±0.000 以下砌筑砂浆为M10.0 水泥砂浆，±0.000 至三层楼面为 M7.50 混合砂浆，三层以上为 M5.0 混合砂浆。楼面为预应力空心板承 重，屋面及厨厕部位采用现浇板，楼梯现浇，圈梁设置在一层楼 面、三层楼面、五层楼面、跃层楼面及屋面。 安装工程招标范围：给排水，消火栓，电气照明，防雷接地 系统，电视电话系统。 给水：水源从**山庄拆迁安置房给水管网引一根DN80 热镀 锌管供本住宅楼生活用水。室内给水管材采用 PPR 管，采用专用 连接配件热溶连接。 排水：室内排水管采用 UPVC 管，室外采用 D300 砼管，排 水流入化粪池处理后，再排入总排水管。 消火栓：楼梯间歇台处设置 20 套 SG20\50 型