探讨我县廉租房建设中存在的问题与措施.docVIP

PAGE PAGE 1 探讨我县廉租房建设中存在的问题与措施 　　摘要： 　　所谓廉租房是指政府通过租金补贴、实物配租等方式，向一些住房困难、符合城镇居民最低生活保障标准的家庭提供社会保障性质的住房。我国实行廉租房制度不仅可以有效解决低收入家庭的住房问题，而且可以扩内需、保民生，促进经济建设的平稳发展。但在我县廉租房的建设过程中还存在一定的问题，本文就针对我县廉租房建设过程中存在的问题与解决对策展开讨论。 　　关键词：廉租房；存在问题；解决措施 　　中图分类号：TU113.5+41文献标识码：A文章编号： 　　一、我县廉租房建设的突出问题 　　具体而言，我县廉租房建设过程中的突出问题包括以下几个方面： 　　（一）房源不足，完善保障品种存在一定的困难 　　目前我县廉租房的房源还存在较大缺口，其它保障性住房品种较少。主要原因可以归结为两点，其一，廉租房建设土地落实困难，随着城市化进程的不断加快，县区可纳入规划的、用于廉租房建设的土地越来越难落实；其二，建设资金来源稳定性差，因为廉租房的建设不仅投资大，而且经济效益相对较低，地方政府仅造中央廉租房建设资金的投入很难满足实际需要，而县政府预算的配套资金不能贷款，所以给地方财政带来了沉重的压国。 　　（二）运行模式存在问题 　　在国务院相关文件中进一步明确了廉租房的保障方式，即以住房租赁补贴为主、实物配租与租金核减为辅，实行多种保障方