石家庄发展旅游房地产可行性分析.docVIP

PAGE PAGE 1 石家庄发展旅游房地产可行性分析 　　[提要]本文通过分析区位及资源条件、旅游业发展、城市规划等条件，指出石家庄发展旅游房地产既是旅游业转型升级的内在要求，也是促进国民经济增长的重要力量，进而提出石家庄发展旅游房地产的对策。 　　关键词：旅游房地产；可行性；石家庄 　　基金项目：河北师范大学汇华学院科学研究项目（编号 　　中图分类号：F293.3文献标识码：A 　　原标题：石家庄发展旅游房地产的可行性分析与对策 　　收录日期：2012年12月26日 　　随着旅游业的大力发展，旅游者住宿模式逐步由近旅游地商住消费向以旅游、度假、投资等为目的的购买行为模式发展，为旅游业和房地产业融合发展开辟了新的空间。 　　一、旅游房地产的涵义 　　旅游房地产源于20世纪六十年代欧洲的“分时度假”，于20世纪九十年代在我国兴起。国内学者对旅游房地产尚未形成统一认识。笔者认为，旅游房地产是以稀缺的旅游资源为基础，以房地产开发模式及营销手段全部或部分实现旅游者休闲、娱乐、度假等旅游功能的旅游产品和物业形态，产品主要包括商务地产、度假酒店、景观住宅、主题公园等，具有较强的休闲、度假目的。 　　二、石家庄发展旅游房地产的可行性 　　1、丰富的旅游资源是石家庄发展旅游房地产的先决条件。石家庄是河北省省会，地理位置优越，交通通讯便捷，是环渤海经济圈、京津冀都市圈的