物业管理政策法规2015)资料.pptVIP

（五）住宅专项维修资金使用的其他规定 1.利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件 2、下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用： （1）住宅专项维修资金的存储利息； （2）利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益； （3）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外； （4）住宅共用设施设备报废后回收的残值。 四、住宅专项维修资金的监督管理 （一）房屋转让或灭失时住宅专项维修资金的处理 （二）相关主体对住宅专项维修资金的监管义务 1．管理单位的法律义务 2.专户管理银行的法律义务 3.审计、财政部门的监督管理 （三）住宅专项维修资金相关主体的法律责任 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 五、《物业管理条例》确立的基本法律关系 (一)业主相互之间的关系　 (二)物业服务企业和业主之间的关系 (三)开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系　 (四)供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系　 (五)社区居委会与业主、业主大会及物