家中含铅油漆的危害-NYCgov.pdf

家中含铅 油漆的危害 租户须知的权利和责任 您需要了解的含铅 油漆相关信息 铅是一种常见于旧油漆中的有毒物质。含 铅油漆及其产生的粉尘是导致儿童铅中毒 的最普遍原因。铅中毒会导致儿童出现学 习和行为问题。纽约市 (New York City, NYC) 自 1960 年便禁止住宅建筑使用含 铅油漆。1960 年之前建造的住宅在墙壁、 窗户、窗台、门及其他表面上可能仍存在 含铅油漆。 若油漆开始剥落或修缮存在安全隐患，含铅 油漆及粉尘可能会在家中蔓延。当儿童将手 和玩具放入口中，就很容易吞下铅尘。 NYC 为避免儿童铅中毒设立了相关法律 和服务。2004 年 1 号地方法要求房东在 住有 6 岁以下儿童的住宅中进行含铅油漆 危害鉴别与修缮。该法适用于 1960 年之 前（或如果业主知道存在含铅油漆，则建 造年限为 1960 年至 1978 年间）建造的 多户住宅（三户或以上）。 您需要了解的相关 法律信息 作为租户，您有必要了解自己的权利与责任。 房东必须： • 了解是否有 6 岁以下的儿童居住。必须每年 对每一户进行检查以确认是否存在含铅油漆 危害。 • 在新租户搬入前，修缮所有出租单位的含铅 油漆危害，包括一户房与两户房。 • 在修缮含铅油漆危害及进行会破坏含铅油漆 的修缮工作时，请参照安全工作规范并聘用 经过相关培训的工人。 • 如修缮范围大于 100 平方英尺、需更换窗 户或修缮纽约市房屋维护及发展局 (New York City Department of Housing Preservation and Development, HPD) 认定的违章情况时，使用经环境保护署 (Environmental Protection Agency, EPA) 认证的公司。 租户必须： • 填写房东提供的年度通知并交回予房东。 该表格将帮助房东了解是否有 6 岁以下的 儿童居住。 • 若有婴儿或 6 岁以下的儿童居住，请以 书面形式告知房东。 安全工作规范包括： 在工作区域外张贴警告标志。 移开或覆盖所有家具，并用塑料膜和 防水胶带将地板、门和其他开口处 密封。 每天使用湿拖把或 HEPA 吸尘器清 洁工作区域，完成修缮工作后，既要 使用湿拖把也要使用 HEPA 吸尘器 进行清洁。 在修缮工作完成后，需由经过相关培 训的人士进行除尘效果采样，以确保 铅尘含量处于安全水平，并将检测结 果提供给租户。 房东和承包商绝不能干刮或干磨含铅油漆。 如何保护孩子免受 含铅油漆的伤害 • 向您的房东报告公寓油漆脱落问题。 • 如果您的房东未修缮油漆脱落墙面或者您认 为修缮后存在安全隐患，请致电 311。 • 请经常清洗地板、窗台、双手、玩具和安抚 奶嘴。 • 请提醒您的医生为您 1 至 2 岁的孩子检测 是否铅中毒。向医生咨询，以了解年龄较大 的儿童如何进行检测。 您可帮助预防铅中毒 请致电 311 以： • 举报不安全的作业。 • 详细了解如何预防铅中毒。 • 了解可让孩子在何处接受铅中毒检查和 治疗。 • 订购更多本手册或其他有关 1 号地方法及 铅中毒预防的材料。 若多户住宅（三户或以上）是在 1960 年之 前建造的（或如果业主知道存在含铅油漆， 则建造年限为 1960 年至 1978 年间），则 业主必须在租户签署租约或搬入时提供本手 册。本手册包含有关 2004 年 1 号地方法的 基本信息，仅供方便使用。如需相关法律及 适用规则的副本，请