7月份福州市住宅市场分析报告.docVIP

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福　建　金　辉　集　团 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 70 页 7月份 福州市住宅市场分析报告 报告单位：福建金辉地产企划部 报告时间：2006年 〖报告目录〗 第一章：近期宏观经济相关信息及分析 第二章：福州市规划相关法规信息分析 第三章：福州市地土地市信息分析 第四章：福州市7月份住宅市场分析报告 第一章：近期宏观经济相关信息及分析 第一节：“一条龙”调控全国土地房市 央行对房地产信贷情况“关心”的同时，近日，建设部和国土部连续发文，分别开出5帖“药剂”，从楼市的住宅供应、市场交易、土地供应、住宅保障等产业链各个环节，“一条龙”调控。 今年1～6月份房市情况，40个重点城市上市预售的套均建筑面积115平方米，有15个城市高于120平方米。部分城市房价上涨仍然较快，今年6月份，70个大中城市中，8个城市新建商品住房价格同比涨幅超过10%，19个城市月环比涨幅超过1%。 　 建设部目前对楼市调控的5大重点确定，地方政府要加强落实：一、为加大综合调节力度，引导合理的住房消费；二、为重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房；三、为加大整治查处力度，规范房地产市场秩序；四、为有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难；五、为继续合理控制城市房屋拆迁规模，控制被动性住房需求。制止片