关于豪宅的规划设计建议.ppt

第三部分 规划设计建议篇;1、研究项目的选取： 原则： 景观资源的分布与本项目类似； 开发的物业产品与本项目类似； 户型产品设计具有亮点和创新性； 选取范围： 广州楼盘 外地楼盘;;;豪宅项目的共性 豪宅最直接的衡量标准： 稀有——区域地段、环境景观的稀缺性 尊贵——高价值、居住人群的高层次 高品质——产品的高素质、高品位、高附加值;2、豪宅项目产品研究的归纳：;2、豪宅项目产品研究的归纳：;规划设计分析——景观与规划布局;规划设计分析——景观与规划布局;2、豪宅项目产品研究的归纳：;中信君庭：一梯两户，户户正向望江，拥有开阔的景观面;汇景新城：一梯二户，户户均能享受良好的朝向和景观资源;;规划设计分析——景观与户型平面;2、豪宅项目产品研究的归纳：;规划设计分析;2、豪宅项目产品研究的归纳：;2、豪宅项目产品研究的归纳：;户型特色—— 客厅、主卧室均采用大开间设计； 三套间设计，凸显户型气派； 主卧套房，设有卫生间和衣帽间；;2、豪宅项目产品研究的归纳：;;平面设计——户型点评;2、豪宅项目产品研究的归纳：;户型特色—— 双空中花园设计，提升室内居住环境的舒适性； 主卧室套房，设有卫生间和衣帽间；;户型特色—— 双空中花园设计，提升室内居住环境的舒适性； 双套间设计，增加户型的豪宅气派； 主卧室套房，设有卫生间和衣帽间；;2、豪宅项目产品研究的归纳：;建筑技术——高新技术、设备的利用;2、豪宅项目产品研究的归纳：;目前广州市豪宅产品设计亮点：;3、客户对设计不足的反映：;3、客户对设计不足的反映：;二、规划平面建议：;三、环境与景观设计：;2、户型设计建议：;2、户型设计建议：;2、户型设计建议：;3、户型亮点建议：;3、户型亮点建议：;3、户型亮点建议：;3、户型亮点建议：;3、户型亮点建议：;3、户型亮点建议：