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基于WBS项目成本预算探究 摘要：以现行A建筑公司的X廉租房项目为例，运用WBS 方法对X廉租房项目进行工作结构分解，对其成本预算进行 深入分析，剖析了 A建筑公司在该项目成本预算方面存在的 不足之处，提出了 X廉租房项目成本预算完善的成本管理方 案。本文提出的项目成本管理工程的思维模式，可以作为建 筑企业成本控制的参考。 Abstract： Taking the X low rent housing of A Construction Company as an example, the paper takes work breakdown structure using WBS method , and analyzes the cost budgeting, as well as the problems of cost budgeting, put forward the cost management plan of X low rent housing project which can improve the cost budget, as well as the impleme nt at ion sugges tions of project cost management. The proposed project cost management can be used as reference for cost control of construction enterprises? 关键词：项目成本；成本预算；WBS Key words： project cost； cost budgeting； WBS 中图分类号：TU723. 3文献标识码：A文章编号： 1006-4311 (2013) 05-0087-03 0引言 成本问题对于企业的生存与发展起着至关重要的作用， 因此，成本预算问题也受到建筑企业或房地产开发的高度重 视。但建筑企业的成本预算在我国的实践状况并不令人十分 满意，其原因不在成本预算的方法，而是成本预算的思维模 式。本文以A建筑公司X廉租房项目的成本预算为研究对象, 基于工作分解方法，分析成本预算中存在的问题及产生的原 因，提出了A建筑公司成本预算改进的具体措施，由此得到 的经验与启示对于我国建筑企业的成本预算有重要意义。 1A建筑公司X廉租房项目成本预算分析 项目成本预算的目的是为衡量项目的实际成本而制定 的基准计划，在实际运作过程中，通过项目成本预算将成本 分配到各个工作上去，有利于整个施工阶段的成本控制 [1_3]o X廉租房项目简介X廉租房项目情况如下：①建设 地点：XX县XX镇；②建设规模：总建筑面积67181.2 m2, 砖混结构；③计划工期240天；④招标范围：施工：该工程 施工图纸范围内及工程量清单的内容，监理：本项目施工范 围内的全部监理内容；⑤施工共三个标段，A建筑公司2009 年7月承担了 X廉租房五期XX村B区II标段的工程。 X廉租房项目成本预算中进行工作结构分解的必要 性 在X廉租房项目上应用项目成本预算以便进行成本管理 控制，对于A建筑公司有着十分重要的意义。工作分解结构 （Work Breakdown Structure,以下简称 WBS）方法［4］是现 代工程项目管理中的一个先进、有效的方法。A建筑公司在 X廉租房项目上运用WBS就是对X廉租房项目进行工作结构 分解，并进行成本预算，可以根据工程项目的进度观察、汇 总项目成本进度，从而起到跟踪当前工作计划与成本费用的 目标。 X廉租房项目工作总体结构分解与预算总体情况 1.3. 1 X廉租房项目的工作结构分解A建筑公司对于X 廉租房项目的工作结构分解运用了以可交付成果为基础的 分解方式。按最终交付的工程分为11个子项目，分别是F 栋、G栋、M栋、N栋、P栋、Q栋、R栋、S栋、T栋、U栋 和附属工程。 1.3.2X廉租房项目的预算总体情况 根据A建筑公司对 X廉租房项目的工作结构分解，F栋建筑面积为1273. 48m2, G、M、N、P、Q、R、S、T、U栋每栋建筑面积为2537. 6加2, 合计建筑面积为24112.06 m2,该项目预算成本共计，各子项目的成本预算的具体情况由于篇幅原因 不再给出。 1.4运用WBS进行成本预算的具体案例一一以G栋工程 为例 1.4.1 G栋工程的工作结构分解与预算成本费用科目G 栋工程建筑面积为2537. 62m2, A建筑公司根据以往对工程 项目的成本分解，将G栋工程分解为建筑工程、安装工程和 装饰工程（见图1）。在工作结构初步分解的基础上，又按照 每项工程的功能和所涉及的要素又进行了进一步细化。G栋 工程上建筑工程、装饰工程和安装工程方面的总