关于转教材发《关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》的通知.pdfVIP

关于转发《关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》的通知 无锡市地方税务局 锡地税函〔2009 〕46 号 江阴、宜兴、锡山、惠山地税局，市区各税务分局、稽查局： 现将《关于进一步加强土地增值税清算工作的通知》（苏地税函[2009]120 号）（以下简称 《通知》）转发给你们，并补充如下意见，请一并贯彻执行。 一、根据苏地税发[2004]58 号文件规定，结合土地增值税征管实际情况并报经省地税局批 复同意，现对我市土地增值税预征率作如下调整： （一）对房地产开发企业建造的普通住宅，按2% 的预征率预征土地增值税； （二）对房地产开发企业建造的营业用房、写字楼、高级公寓、度假村等，按2.5% 的预征 率预征土地增值税； （三）对房地产开发企业建造的别墅（包括独幢、双拼、联排等类型），按4.5% 的预征率 预征土地增值税。 以上调整后的预征率自2009 年6 月1 日起执行（税款所属期）。 二、根据《通知》第二条要求，结合我市实际情况，对土地增值税核定征收率作如下调整： （一）对房地产开发企业建造的普通标准住宅，按取得收入的0.5%计征土地增值税； （二）对房地产开发企业建造的普通住宅，按取得收入的2.5%计征土地