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莫干山镇总体规划简介 类别:其他乡镇规划??? （一）城镇发展战略 1、城镇发展的定位：莫干山镇区是莫干山风景区的一级服务中心，是未来大武康城市格局的重要功能组团；莫干山镇域是大莫干山景区的有机组成部分；莫干山城镇是以生态旅游为特色，以旅游产业为带动的生态城镇。 2、发展目标：构造景观优美、适宜居住的浙北重要的生态旅游城镇、德清西部地区中心城镇；集休闲度假、观光旅游、科教旅游、运动健身旅游、高尚居住于一体的生态型休闲度假旅游区和莫干山风景名胜区的一级旅游服务基地；以高效农林产业为特征的生态农业示范区以及生态完好的自然动植物保育区。 3、城镇远景空间发展框架：规划确定镇区南东向为城镇远景用地重点发展方向。规划远景城镇控制用地1.8—2.5平方公里，以“一带三片”的构想组织规划布局。“一带”为以阜溪为中心的带状绿地，串连黄郛故居等文化、生态、旅游节点，设置河滨步行街。“三片”分别为东北侧的综合商住区，中部的特色居住片区和东南侧的旅游度假片区。 4、人口发展规模：2010年规划镇域常住人口1.6万人，总人口1.8万人；镇区常住人口0.65万人，总人口0.9万人。2020年规划镇域常住人口1.75万人，总人口2.2万人；镇区常住人口0.83万人，总人口1.2万人。 （二）镇域规划 1、镇域生态保护规划：分生态敏感区、弱敏感区、非敏感区三级进行保护，镇域划分为城镇生态功能区、谷地型农林生态功能区、山地型自然生态功能区三大区域，实施不同的发展方向和管制规定。 2、村镇体系规划：镇域空间等级结构确定为三级：中心镇区——中心村（溪北村、碧坞村、何村村、高峰村）——基层村。 3、镇域交通体系规划：规划以莫干山大道、莫晓公路、环山公路为骨架，以庾村、南路集镇为支点，完善支状的镇域道路系统。 4、镇域风景旅游规划：紧扣“避暑度假、回归自然”主题，主要以生态环保、休闲度假、科普教育、体育娱乐为重点，形成一个生态系统平衡、山野特色鲜明，集度假养生、文化教育与体育娱乐于一体的生态型旅游度假地。以江南名山、避暑胜地、山地运动为核心，形成横岭野营活动基地、天泉山—碧坞龙潭景区、阳光生态农业观光区、莫干山现代农业示范园、铜官山景区、何村“农家乐”田园风光区等景点。 （三）城镇性质、规模与发展方向 1、性质：县域西北部以国家级莫干山风景名胜区为依托，以休闲度假为特色，适宜居住的生态旅游城镇。 2、规模：至2010年规划中心镇区常住人口0.65万人，总人口0.9万人，城镇建设总用地为87公顷，人均97平方米；至2020年规划中心镇区常住人口0.83万人，总人口1.2万人，城镇建设总用地为129.41公顷，人均107.8平方米。 3、发展方向：重点向镇区南侧、东侧发展，适当向西、北方向拓展，以布置居住、商贸、旅游度假设施等用地为主。 （四）城镇建设用地 1、居住用地规划：规划居住用地53.12公顷，占建设总用地的41.04%，规划形成北片、西南片和东南片3个居住组团，东南片以安置及新建居住小区为主，建设个性化的特色景观居住区。 2、公共设施用地规划：规划公建设施总用地41.89公顷，占总建设用地的32.37%，其中行政办公用地2.45公顷，商业金融用地8.37公顷，文化娱乐用地2.27公顷，旅游服务设施用地24.33公顷，医疗卫生用地1.08公顷，体育用地1.10公顷，教育设施用地2.29公顷。 3、产业用地规划：规划旅游产品加工区用地3.10公顷，占总建设用地2.4%，位于镇区东北部。 4、道路交通用地规划：规划镇区对外交通用地0.7公顷，道路用地12.64公顷，占总建设用地10.31%，规划于镇区东部设置汽车站、合设公共停车场。规划道路系统按主干道、次干道、支路三级设置。主干道为黄郛路、山左街、别墅路，道路宽15米；次干道为中村路、育才路、翠萱路、南山路、庾兴街，道路宽12米；支路为竹源路、夹山路、阜溪街、田园路、白梅路等，道路宽7米。 5、公用工程设施用地规划：规划市政设施用地0.81公顷，占总建设用地0.63%，主要安排变电站、供电、广电设施，污水处理设施和垃圾中转站用地。 6、绿地水系用地规划：规划镇区绿地面积17.15公顷，不包括周围山体绿化面积，占总建设用地13.25%。主要沿阜溪二侧贯穿休闲绿带，宽度10—20米，白梅山进行山体植被的优化。 （五）城镇景观风貌规划 城镇景观协调区主要分为城镇公建、旅游服务区、居住、城市绿地四类功能区块，强调山野景观与镇区景观的有机渗透，由阜溪港及两侧滨水绿带，构成自然景观轴线，由黄郛路构成人文景观轴线，相应设置各种自然景观、人文景观节点。 （六）市政公用设施规划 1、给水系统：镇区纳入县城给水网，由武康县城经三桥输水，同时解决镇区附近村庄用水，其他以村为单位，建设小型饮用水处理设施，就近引水供给。 2、排水系统：镇