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PAGE PAGE 23 周宁县公共资源交易中心 公 开 竞 价 文 件 竞价标的：周宁县南街1号供销大楼一楼七间（1-1至1-7）、二楼俩间店面三年租赁使用权 项目编号：ZNGGZYTDCQ2019012 竞价方式：网络竞价 目 录 一、项目公告……………………………………………………………………3 二、网络竞价须知………………………………………………………………7 三、租赁合同…………………………………………………………………11 四、网络竞价承诺函…………………………………………………………19 五、宁德市物价局关于规范国有产权交易服务收费标准的通知 （宁价费〔2018〕190号）…………………………………………… 25 六、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件 ………………………………………26 项目公告 受周宁县供销合作联合社委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下： 一、租赁标的： 1、项目编号：ZNGGZYTDCQ2019012 2、竞价标的：周宁县南街1号供销大楼一楼七间（1-1至1-7）、二楼俩间店面三年租赁使用权。 序号 标的名称 使用面积（㎡） 年挂牌租金（元） 交易保证金（元） 1 周宁县南街1号供销大楼一楼1号店面三年租赁使用权 32 68000 50000 2 周宁县南街1号供销大楼一楼2号店面三年租赁使用权 34 73000 50000 3 周宁县南街1号供销大楼一楼3号店面三年租赁使用权 42.5 83000 50000 4 周宁县南街1号供销大楼一楼4号店面三年租赁使用权 42.5 83000 50000 5 周宁县南街1号供销大楼一楼5号店面三年租赁使用权 7.8 18000 10000 6 周宁县南街1号供销大楼一楼6号店面三年租赁使用权 42.5 83000 50000 7 周宁县南街1号供销大楼一楼7号店面三年租赁使用权 42.5 83000 50000 8 宁县南街1号供销大楼二楼1号店面三年租赁使用权 88 86000 50000 9 周宁县南街1号供销大楼二楼2号店面三年租赁使用权 145 113000 50000 标的以现状为准。（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位） 3、租赁期限：三年； 4、合同履约保证金：1、2、3、4、6、7、8、9号标的的履约保证金肆万圆整（￥40000 ），5号标的履约保证金壹万圆整（￥10000 ）； 5、租金支付方式： 一年一付，每年首月支付； 6、租金递增方式：每年递增2% ； 7、主要经营的行业或用途：商业 ； 8、交易保证金账户： 开户名称： 周宁县公共资源交易中心 开户银行： 中国工商银行周宁县支行 开户帐号： 1407003009022040643 以银行卡转账或对公方式缴纳交易保证金，以现金缴入的不得参与竞价，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“ZNGGZYTDCQ2019012-序号 交易保证金”。 二、对承租方的基本要求及条件： 1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。 2、不接受联合体形式报名。 3、承租方不得委托他人经营，不得无证经营，不得转租。 4、承租方严禁违反相关法律法规，如有违反不及时改进，合同终止。 三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。 意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：( \t /ztzl/ndsggzyjyzx/cqjy_20232/cbzlxm_20233/201903/_blank /ztzl/ndsggzyjyzx/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。 特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等有效报价条件下享有优先承租权。 四、公告时间： 2019 年 6 月 24 日— 2019 年 7 月 4 日。 五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至 2019 年 7 月 4 日下午17时整。看样联系人：汤先生，0593-5625169。（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。） 六、网络竞价时间