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第五章 租赁习题答案 练习题 1．? ? A公司： 分析：此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金金额确定，而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。此项租金费用总额为1 200 000元，按直线法计算，每年应分摊的租金费用为300 000元。 会计处理： （1）2011年1月1日 借：长期待摊费用???????????????????????????????????? 150 000?? ? 贷：银行存款??????????????????????????????????????? ? 150 000 （2）2011年12月31日 借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：长期待摊费用????????????????????????????????? ??? 100 000??????? 银行存款???????????????????????????????????????? 200 000 （3）2012年12月31日 借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：长期待摊费用????????????????????????????????????? 50 000??????? 银行存款???????????????????????????????????????? 250 000 （4）2013年12月31日 借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000 （5）2014年12月31日 借：管理费用???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000 B公司： 此项租赁没有满足融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。确认租金收入时，不能依据各期实际收到的租金的金额确定，而应采用直线法分配确认各期的租金收入。此项租赁租金收入总额为1200000元，按直线法计算，每年应分配的租金收入为300000元。 会计处理： （1）2011年1月1日 借：银行存款??????????????????????????????????????? 150 000??? 贷：其他应收款????????????????????????????????????? 150 000 （2）2011年12月31日 借：银行存款??????????????????????????????????????? 200 000??? 其他应收款????????????????????????????????????? 　100 000??? 贷：租赁收入????????????????????????????????? ?? 　　300 000 （3）2012年12月31日 借：银行存款???????????????????????????????????????? 250 000??? 其他应收款??????????????????????????????? 50 000??? 贷：租赁收入???????????????????????????????????? 　　　 300 000 （4）2013年12月31日 借：银行存款???????????????????????????????????????? 300 000??? 贷：租赁收入???????????????????????????????????? 　 2． （1）本租赁属于融资租赁。? 理由：该最低租赁付款额的现值＝800×3．4651＋300×0．7921＝3009．71（万元），占租赁资产公允价值（3100万元）的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准；另外，租赁期占资产尚可使用年限的80％（