2项目部临建技术交底.docxVIP

技术交底书 表格编号 1310 项目名称 纺渭路拓宽改造工程A标 第 1 页 共 8 页 交底编号 FWL-JSJD-001 工程名称 项目部临建 设计文件图号 施工部位 项目部临建 交底日期 1.交底范围与设计情况； 本交底仅限纺渭路拓宽改造工程A标项目部临建工程。 根据业主的“五化：标准要求、现场实际情况，此次项目部临建设施主要包括：生活区、办公区、活动区的建设、临时水电等各个区域的建设与分隔设置等，面积共计约1618.1平方米，其中生活区面积约为374.4m2、办公区面积约为568.7m2、活动区与停车场面积约为325m2。 为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，项目部建设工期为2014年6月26日至2014年7月15日。 项目建设整体规划已基本完成，由于当地都是耕地，主要是种植葡萄、弥胡桃等水果产品，目前正式成熟季节，无村民愿意给出租地，经过多次走访都是无功而返，而且新建项目住址成本也比较高。项目部领导考虑到工期以及节约成本的原则进行研讨，决定采用租用当地民房的方式建设项目部，办公、生活区域宽敞，配备齐全，满足五化标准要求。 生活用水、用电利用当地就近原则接入。 本工程紧邻道路，文明施工标准要求较高。 工程质量要求高，部分临设需要甲方验收。 工期紧，出图晚，制约条件多。 2、施工准备工作 2.1场地选址 项目经理部驻地采用租赁当地民房的形式组建项目部，租用2套民房，分设生活区与办公区，另扩建职工活动区与停车场。配置消防安全器具，建立安全、卫生管理制度，落实专人进行维护和保洁，生活、生产垃圾采用定点堆放，禁止乱扔乱弃，污水排入相邻排水系内，并对项目住址进行绿化。 1）生活区建设 一层设为中心实验室（另在附近租用单间民房扩大实验室），见后附图1。 二层设为职工宿舍楼，并设置厕所，总共12个房间，每个房间平均住宿2~3人，房间配备空调、床、衣柜等生活用品，墙体重新粉刷，地板砖全部采用60cm见方的地板砖，见后附图2。 2）办公区建设 一层设为会议室、工程部、食堂、卫生洗浴间，墙体重新粉刷，地板砖全部采用60cm见方的地板砖。会议室按照标准建设，满足不少于30人的开会要求。见后附图1 食堂配备排风设施和冷藏设施。食堂门加设防蚊门帘，并适当配备灭蚊、灭鼠工具，饮用水接当地的自来水，食堂的消防设施重点设置，燃气罐单独设置存放间，存放间通风良好，并不得存放其他物品。厨房门口配置2台灭火器，每个厨房均配备烧水器，统一供应热水。设置隔离油池并及时清理，同时设独立的排水（污）系统，确保排水（污）畅通、不积水，防止污水影响周围环境。 二层设为经理、书记、副经理、总工办公室以及计划财务部、综合办公室、安全质量部、物资设备部、环境保护部。办公区域根据业主要求配备空调、办公桌椅等办公用品，墙体重新粉刷，地板砖全部采用60cm见方的地板砖。平面图见下见后附图2 3）活动区及停车场建设 设立职工篮球场，购置篮球、羽毛球等体育器材，为职工在工作之余增加生活乐趣。平面图见后附图1。 2.2 物资准备 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求确定，提前准备机具 2.3劳动力组织准备 劳动力组织安排 人数 工程 基础、主体 装修 瓦工 6 3 混凝土工 3 木工 2 水工 2 电工 2 安装工 3 其它 5 3 2.4机械设备准备 机械设备计划 设备名称 单位 数量 挖 机 台 1 装载机 台 1 打夯机 台 3 小型器具 套 2 2.5施工现场准备 1）对进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。 2）场地内已接入水源、电源 3、项目驻地临建设施工流程 场地平整→房屋基础施工→地面硬化→板房搭建→生活区房屋水电路、门窗安装→生活区墙面粉刷。 3.1场地平整 施工现场临建场地平整均采用人工开挖配合小型机械平整的形式，平整的过程中严格按测量放线作业，避免碰扰附近村民用地及房屋 3.2 砖基础砌筑工艺 施工准备：材料及主要机具：砖的品种、强度等级应符合要求，并规格一致，水泥采用32.5号普通硅酸盐水泥，砂为中砂，应过5mm孔径的砂，含泥量不得超5%，并不得有草根及杂物。准备好灰槽、小水桶、砖夹子、小线、扫帚等砌筑工具。 组砌方法：采用“三、一”式砌筑方法“即一铲灰，一块砖、一挤压”严禁用水冲砂浆，基础尺寸按上图要求，第一层为条砖，第二层为丁砖，依此类推，拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确，砌至标高时应抹厚度为15～20mm防水砂浆防潮。 质量标准：砌体砂浆饱满密实，饱满度不小于80%缝隙砖应平、直。每处接搓部位水平灰缝厚度不小于5mm，砖的品种、强度符合要求。上、下要错缝。 允许偏差项目 项次 项目 充许偏差 检验方法 1 轴线