住宅电梯配置和选型通用要求.doc

DBXX/ XXXXX—XXXX PAGE II PAGE III ICS FORMTEXT 点击此处添加ICS号 FORMTEXT 中国标准文献分类号 FORMTEXT DB FORMTEXT 4201 武汉市技术规范 DB 4201/ FORMTEXT XXXXX— FORMTEXT XXXX FORMTEXT FORMTEXT 住宅电梯配置和选型通用要求 FORMTEXT Standard for residential lifts - planning and selection FORMDROPDOWN XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX发布 FORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX实施 FORMTEXT 发布 DBXX/ XXXXX—XXXX DBXX/ XXXXX—XXXX PAGE 2 PAGE 1 目次 TOC \h \z \t前言、引言标题,1,参考文献、索引标题,1,章标题,1,参考文献,1,附录标识,1 前言 II 引言 III 1　总则 1 2　规范性引用文件 2 3　术语和定义 2 4　住宅电梯通用要求 5 5　电梯配置和选型要求 11 6　电梯布置要求 14 前言 本技术规范的主要技术内容为：1.总则；2.术语；3.住宅电梯通用要求；4.电梯配置和选型要求；5.电梯布置要求；附录A 典型住宅建筑的电梯配置和选型表；附录B 电梯配置和选型的传统计算方法。 本技术规范由武汉市城乡建设委员会归口管理，武汉市特种设备监督检验所和中信建筑设计研究总院有限公司负责标准的具体解释。 本技术规范主编单位：武汉市特种设备监督检验所、中信建筑设计研究总院有限公司 本技术规范参编单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司、武汉地产开发投资集团有限公司、华中科技大学同济医学院附属协和医院、武汉市建设工程设计审查办公室、上海三菱电梯有限公司湖北分公司、通力电梯有限公司武汉分公司、康力电梯股份有限公司湖北分公司。 本技术规范主要起草人员： 引言 为明确建筑规划设计阶段住宅电梯配置与选型的技术要求，根据武汉市人民政府令第267号《武汉市电梯安全管理办法》的要求，在对武汉地区住宅电梯配置现状进行深入调研以及广泛征求意见的基础上，参考国内外有关技术标准编制了本技术规范。 住宅电梯配置和选型通用要求 总则 为明确建筑规划设计阶段住宅电梯配置和选型，实现电梯配置经济性和居民舒适出行的平衡，制定本技术规范。 [条文说明] 城镇住宅建筑体量庞大，住宅电梯关系到每个居民的日常出行，保障电梯配置合理、运行安全和高效，是提高住宅功能质量的重要部分，也是关系每个居民生活质量的大事。 目前很多住宅电梯的选型和配置，往往只能满足相关规范标准的最低要求，但无法更好地满足实际使用的要求，且往往因为自身质量问题，加上设计不合理、使用频率高、日常维护保养不到位等因素，造成等候时间长、大量空载运行、故障不断等问题，给居民生活带来极大的不便和一定的安全隐患。建设、质监等部门接到的相关投诉频繁，居民和物业纠纷也不断，协调、解决这些投诉和纠纷占用很大的人力、物力、财力，造成社会公共资源的巨大浪费。 究其原因，一方面中国电梯市场整体不规范，制造厂家技术水平差异较大，市场上电梯的质量参差不齐。另一方面，现有规范标准对电梯选型和配置虽有规定条款，但要求相对比较笼统。这样有的建设单位出于成本考虑，电梯配置的数量达不到要求而降低了运行级别，因考虑低价而忽略了每台电梯的配置，其质量也无法尽如人意，加上物管单位也会出于成本考虑，支付给电梯维保单位的费用有限，又造成了电梯的正常维护保养无法得到保证。 针对武汉地区的实际情况，在集中做好老旧电梯改造更新的同时，市质监部门致力于建立电梯安全的长效机制体制，从法规、制度、技术标准等方面着手，对电梯生产、配置、使用、维保各环节进行规范和管理。本技术规范的编制是电梯安全长效机制的重要部分，针对建筑规划设计阶段电梯的配置和选型，提出明确的技术要求，以在源头上确保电梯实现安全、舒适、高效运行。 本技术规范适用于武汉地区新建住宅电梯的配置和选型。既有住宅加装电梯可参考本技术规范。 [条文说明] 本技术规范是武汉市强制性地方技术规范，武汉地区新建住宅电梯的配置和选型必须按本标准执行。既有住宅加装或更换电梯，应根据居民的使用要求、住宅建筑的结构现状、现场施工条件等因素，综合考虑技术、经济、节能等因素，提出实际可行的实施方案。 本技术规范所指电梯，是按照《中华人民共和国特种设备安全法》的相关规定，对人身和财产安全有较大危险性的特种设备类电梯，主要用于公共用途的住宅电梯。家