市政园林工程计价问题探讨.docVIP

PAGE PAGE 1 市政园林工程计价问题探讨 　　摘要：随着商品经济的发展，园林施工行业也越来越被人们所重视。在众多挑战面前我们必须完善自己的工作方法，控制好工程中的各项成本消耗，对外界竞争有良好的抵抗能力，注重园林工程中的资金控制和质量监理，合理利用企业优势资源，掌握行业最新情况，改革企业投标计价过程中的方式，利用科学的方法将施工的成本降低，现在对企业在工程计价过程中如何提高企业盈利进行简单的分析和探究。 　　关键词：市政园林工程；计价；问题探讨 　　中图分类号：TU99文献标识码：A文章编号： 　　市政园林工程计价现状概述 　　1.1市政园林工程计价依据及作用 　　在日常的园林工程都是用比较科学的调查统计与数据分析得到的可以作为参考的函数、变量为工程计价的依据的。但随着快速现发展的科学技术与园林行业的蓬勃景象，越来越多的企业融入了园林行业中来，在现在的环保型社会中园林的利益越来越大，企业的竞争也越来越激烈，基于目前的行业形式新型的工程计价方法呼之欲出，如何在以后的工程中用最小的成本赢得最大的利益将是企业是否具有竞争力的主要表现。 　　1.2市政园林工程计价现状 　　1.2.1计价定额编制主体与使用主体分离 　　现在世界上主流方法的是美国制定的泰罗制。泰罗制从根本上将需求与供给进行了一体化的尝试，这样的制度下企业将自主的寻求市场，自主的按照市场的需求进行生产，这样可以极大的增加企业的生产能力，满足社会的实际需求。但我国现行的苏式制度将制定权收归政府部门，这样制定工程计价定量的就由从上到下的的各级定额站安排，政府按照最基层反馈上来的数据进行分析处理汇报给上一级的定额站，最后由全国统一进行安排和处理，这样就让工作的周期延长，工作的效率降低，如果汇报过程中的数据出现问题就很难真正的进行同意规划。交通部92版市政园林工程预算定额的任务的拖延就是因为这类原因，但如果将这任务交给当地的企业进行完成就能在很短的时间内解决问题，有可以真正了解当地的真实园林定额，极大的促进了整个工程的效率又节省了人力资源[1]。 　　1.2.2工程实体性消耗与措施性消耗合一 　　在工程实施过程中不同的施工方法需要的施工消耗是不一样的，但将工程实体消耗作为园林工程中的计价依据就不是很妥当，现在的办法中没有将工程的实体消耗与施工方法消耗分开，这样就导致了在施工过程中的施工手段单一，施工方法老旧，施工效率降低等问题，同时也不利于业主在招标过程中选择更好的施工商和工程造价，对企业的施工方法的创新性也是一种打击。 　　1.2.3计价定额体系不完备 　　我们应当建立一个完善的可供各级市场共同使用和遵守的计价定额体系，现在的园林计价体系虽然能基本满足园林工程进入建设市场之前的部分和单一投资的需求，但是对于进入建设市场后的标底编制、投标报价和合约施工过程中的计算与支出都没有明确的规范，标底与报价是整个工程计价的核心，现在的《市政园林工程预算定额》只能满足于作为标底的依据，但对于报价方面还需要进一补的补充和修改，现在的承包机构在投标过程中的计价标准是全行业的普通水平进行预算定额制定的，这就不能真正能代表承包机构的施工能力，这很容易造成投标过程中的混乱与不公平，在另一方面由于工程计算方法的混淆于概、预算定额中，在整体上缺少有效的同意度量依据，使得在投标过程中的工程总量不是很一致，这也是投标混乱的原因之一，解决这类办法的唯一途径就是迅速退出统一的计价工程定额体系[2]。 　　2.市政园林工程计价创新 　　市政园林工程计价定额管理体系改革要处理的两个最重要的问题是： 　　其一，定额的使用主体及服务对象； 　　其二，使用不同定额的原因。对现有的市政园林工程计价定额管理体系中的漏洞进行修改。 　　2.1改革计价定额管理体系 　　困扰计价定额管理体系作用于现在的市政园林建设工程管理的主要原因是管理方法的政府性质太浓和定额制定与使用的脱节，这种形势下对体系的改革就势在必行，改革的主要路径是： 　　2.1.2项目的调查分析 　　在一项工程施工开始之前最重要的是投标过程，投标的结果直接影响到企业的直接经济收入，一个专业的投标团队能最大限度的了解工程项目的环境与施工的大致细节问题，同时也能在了解本企业的竞争能力、施工能力之后做出对企业最好的投标计划，合理利用企业的自身优势，并可以在投标过程中不断做出符合企业利益和降低投标风险的修改，最终到达在分析行业发展与企业自身能力的情况下为企业谋求最大利益。 　　2.1.3工程量的核对 　　在得到招标文件之后，应当立即进行施工工程量的核实，将实际施工量与施工图纸进行比较，对于招标文件中按照计量计酬的部分应该认真研究，参照已有的资料和文件，对发现的缺少项，多余项和差距较大的项目及时向业主通报，并用书面形式与业主进行工程量的沟通，重新制定不损害双方利