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装饰工程预算 装饰工程预算 建筑工程系陈桂如 任务8：根据学校二楼会议室室内装饰工程工程量清单，完成该室内装饰工程工程量清单报价。施工图纸见附件。 任务8相关知识点 5-3装饰工程工程量清单报价：一、概念；二、编制依据 5-3装饰工程工程量清单报价 一、概念 1、工程量清单计价： 2、综合单价： 二、编制依据 装饰施工图纸 招标文件（包括工程量清单） “计价规范”和江苏省建筑与装饰工程工程量清单计价指引 江苏省建筑与装饰工程工程量清单计价表或企业定额 造价信息 三、工程量清单计价格式 三、工程量清单计价格式 封面 投标总价 工程项目总价表 单项工程费汇总表 单位工程费汇总表 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 其他项目清单计价表 零星工作项目计价表 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目费分析表表 主要材料价格表 四、工程量清单计价价款的内容： 四、工程量清单计价价款的内容： 工程量清单计价价款包括： 五、工程量清单计价的编制过程 四、工程量清单计价的编制过程 工程量清单计价分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价。 1、工程量清单的编制 2、利用工程量清单来编制投标报价 七、工程量清单计价的计算公式： ①分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程单价。分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。 ②措施项目费=∑各措施项目费。措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。措施项目分为通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目、装饰装修工程措施项目和市政工程措施项目，每项措施项目费均为合价，其构成与分部分项工程单价构成类似。 ③其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额。 ④单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。 ⑤单项工程报价=∑单位工程报价。 ⑥建设项目总报价=∑单项工程报价。 八、综合单价的计算： 八、综合单价的计算： 1、计算公式： 分项工程的综合单价= 2、例：某学院门厅处一混凝土圆柱直径600MM。柱帽（H=200MM）柱脚（H=200MM）挂贴进口黑金砂花岗岩，柱身（H=2800）贴西班牙米黄大理石。灌缝1：2水泥砂浆50MM厚。具体尺寸如图。计算该分项工程的综合单价和合价。（材料价格及费率按定额执行） 解:一、工程量清单 020205001001 石材圆柱 工程量=3.14*0.75*3.2=7.54㎡ 二、按照《江苏计价表》计算清单造价 1、定额子项目工程量计算 1）黑金沙柱帽：S=(0.6+0.1)*3.14*0.2= ㎡ 2）黑金沙柱脚：S==(0.6+0.1)*3.14*0.2= ㎡ 3）西班牙米黄柱身：S=0.75*3.14*2.8= ㎡ 2、套用计价表 三、计算分项工程综合单价分项工程综合单价=13800.86/7.54= 谢谢！！！ 《建筑工程概预算》教学课件 * * 情景五 装饰工程工程量清单计价 返回本章 5-3装饰工程工程量清单计价 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 装饰工程费用 (依据江苏计价表) 分部分项工程费 其它项目费 规费 税金 机械费 利润 零星工作项目费 招标人部分 返回本节 投标人部分 措施项目费 人工费 材料费 管理费 总承包服务费 预留金 NEXT NEXT 1、招标人提供工程量清单的过程 在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响 招标人 计价规范 措施项目工作内容及其工程量清单 其他工程项目的内容及其工程量清单 提供 根据 如挖地槽工程的工程量计算中就不会根据土质的情况考虑放坡因素，因而与考虑施工因素的工程量相比其值偏小 分部分项工程工作内容及其工程量清单 2、投标人计算投标报价的过程（步骤） 2004江苏计价表和指引 根据 列出各清单项目所包含的定额子项目 计算 依据江苏计价表工程量计算规则计算各子项目工程量 企业定额或2004计价表 计算每一分项工程包含的各定额子项目的综合单价和