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PAGE PAGE 1 浅谈建筑工程造价的预结算审核 　　摘要：工程造价的预结算审核可以降低建筑企业的投资成本，合理的确定工程造价，在市场竞争日益激烈、工程利润日益降低的现代化企业起着重要的作用。本文将对工程造价的预结算审核做出探讨，希望能够对预结算工作有所助益。 　　关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核 　　中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号： 　　建筑工程造价主要是指为进行某项工程建设所需要花费的全部费用，换言之，就是从筹建工程到工程竣工验收之间所花费的全部费用。造价的高低也可以看作是项目的成本，决定了企业的获益情况。在当今的社会形势下，建筑施工企业追求的是低成本、高效能。对建筑工程造价预结算进行审核，主要是审核施工单位所编制的工程预结算是否合理、是否真实、是否实事求是，是有效地控制工程造价的重要手段，也是成本控制的关键所在。本文将在接下来详细讨论工程造价预结算审核的主要内容、现状与造价预结算审核的方法。 　　建筑工程造价预结算审核的主要内容 　　在对建筑工程进行预结算的整个审核中，主要是按照工程量的计算正确与否、工日单价及其应该计取的总费用准确与否、对变更部位是否进行了合理的增减等几个方面，以建筑物的结构、内部布置以及外部形状等为基础，结合招标文件、承包合同、图纸会审记录、会议纪要、施工签证、设计修改通知书等，依照有关规定对其进行最初核实以及最终核实。 　　、工程量审核 　　工程量是工程资源投入的量化指标，是依据物理或者自然计量单位来描述工程的数量或者单个构建。工程量审核的一个重点是工程量的误差。该误差有正负之分。正误差一般主要出现在施工中操作不当而产生的与设计图纸有所出入的情况。具体而言有以下几点：土方开挖时其高度比设计室外高度小，但计算仍按照原图纸进行；钢筋计算时常不扣保护层；柱、梁、板等交接处存在有计算重复的现象；孔洞、地沟等占用面积未在图纸上扣除。负误差通常是理论尺寸与计量不符所引发的问题。一般而言建筑工程造价中工程量的审核主要有以下几点内容：确定计量范围、划分限制范围、核对建筑施工实际尺寸与设计图纸尺寸等。在审核中如发现误差超出可允许范围则应及时进行纠正。 　　、单价套用审核 　　工程预算定额科学且具有法令性，因此在使用中任何人都应该严格的执行其内容与标准，不得随意的降低或提高。在进行单价套用审核时应当注意以下几个方面：1、工程单价审核需与建设项目设计图纸的内容相符合。2、补充定额的审核需与人工、材料、机械单价的合理性相符合，并且要确定所编方法是否准确。3、对换算定额子目的审核是建立在原定额子目基础上的，需换算的部分要与相关条款的规定相符合，并要分清换算的部分是定额中的部分或是全部，同时确定换算的方法是否正确，采用的系数是否合理。 　　、费用审核 　　费用审核主要对取费进行审核。审核的内容主要是查看取费是否遵守相关规定、取费表与工程的性质是够相符、费率是否正确与价差调整的材料是否符合相关规定等。 　　建筑工程造价预结算审核的现状 　　我国工程造价的预结算审核已经开展多年，在这个过程中审核的方法与法规都得以不断的完善。但在预结算的审核中还存在着不少问题一时难以解决： 　　、巧立名目抬高造价 　　有的施工单位会趁工程紧张的时候巧立名目索取赶工的费用。或者计算错误工程量，有意加大或者高估冒算，通过虚报工程量与材料性能价格标准等人为手段来提高造价。此外，在有更改设计时，有的施工单位会趁机索取变更费用，而工程量减少时却不会提出降低费用。 　　、项目偷工减料 　　在建筑施工的过程中，时常会出现材料的定额价格与实际价格不相符的情况。材料的价格根据市场而变化，当实际价格低于定额价格时，施工单位一般会刻意隐瞒以谋取差价。当实际价格高于定额价格时，施工单位或者要追加费用或者会以次充好。这些情况不仅会造成造价的虚增还有可能影响工程的质量。 　　、签证不准确 　　在预结算的审核中还存在有重复签证的情况。在有些时候签证的内容表述可能不够准确，存在歧义，又或者施工单位可能会在签证上弄虚作假以少报多，还有可能签证不及时以致内容的真实性难以核实。 　　除此之外，在预算审核中还存在着这些现象：一些零星的工程施工方不采用定额报价而是议价，造成工程造价的虚高；定额套价就高不就低，缺项套用子目、重复套价、换算有出入；不按合同规定的计费程序，取费不合规等。 　　造价预结算审核方法 　　现行的建设项目一般都存在有工程量大、投入资金大、专业性强、持续时间长的特点，预结算的难度比较大。因此，在预结算的审核中，方法的选择十分关键。有效的方法能够提高阶段的准确性，在质量得以保证的同时还可以提高效率。通常情况下，建筑工程造价的预结算审核所采用的方法有以下几种： 　　、全面审核 　　全面审核是最常用的审核方法。全面审核主要指根据图纸的设计要求与规