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二〇〇三年半年度报告
公告编号：〈万〉2003-014
重要提示：公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并
对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司半年度财务报告未经审计。
宁高宁董事、宋林董事、王印董事、莫军董事因公务未能亲自出席本次董事会，宁高宁、宋林、王
印董事授权李家祥董事、莫军授权王石董事长代为出席会议并行使表决权。
公司董事长王石、总经理郁亮、财务负责人王文金声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司基本情况…………………………………………………………………………2
股本变动和主要股东、主要可转换公司债券持有人情况…………………………4
董事、监事、高级管理人员情况……………………………………………………6
管理层讨论与分析……………………………………………………………………7
重要事项……………………………………………………………………………..12
财务会计报告（未经审计）………………………………………………………..14
备查文件目录………………………………………………………………………..49
1
一、公司基本情况
1、中文名称：万科企业股份有限公司（缩写为“万科”）
英文名称：CHINA VANKE CO., LTD. (缩写为“VANKE”)
2、注册地址及办公地址：中国深圳市福田区梅林路63 号
邮政编码：518049
国际互联网网址：
电子信箱：zb@
3、法定代表人：王石
4、董事会秘书：肖莉
电子信箱：xiaol@
股证事务授权代表：薛漫天
电子信箱：xuemt@
联系地址：公司办公地址
电话：0755
传真：0755
5、信息披露报刊名称：《中国证券报》、《证券时报》及香港一家英文报刊
登载年报的国际互联网网址：
半年度报告备置地点：公司董事会秘书处
6、股票上市地：深圳证券交易所
股票简称及代码：万科A 000002
万科B 200002
7、主要财务数据和指标
（1）主要财务指标
2
项目 2003-1-1 ~ 2003-6-30 2002-1-1 ~ 2002-6-30
净利润 206,815,288.08 142,156,920.25
扣除非经常性损益后的净利润 209,145,037.79 143,079,153.57
每股收益（全面摊薄） 0.149 0.225
净资产收益率（全面摊薄） 4.83% 4.35%
每股经营活动产生的现金流量 -0.15 -0.33
2003-6-30 2002-12-31
流动资产 9,021,123,072.87 7,739,098,726.05
流动负债 4,170,956,292.09 3,080,066,774.35
总资产 9,473,215,236.16 8,215,822,308.29
资产负债率 54.37% 58.29%
股东权益(不含
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