西南财经大学金融与服务项目管理硕士论文答辩(2003版).pptVIP

金融与服务项目管理专业 工程硕士学位论文答辩 学生：吴科宇 班级：2010级 学号：3104301400003 时间：2013.年12月1日 1.2011年成都地铁1号线的正式运营和2、3、4、7号地铁线路的陆续开工投运，成都已进入地铁网络化建设的高峰期，将进入“地铁经济时代”。 2.2012年初，成都市政府针对本市城市综合体量大但质不优，规划无序的发展现状，正式提出，借鉴香港、东京等发达城市发展地铁上盖物业的成功经验，建设高端城市综合体战略思考。 3.政府宏观决策层如何结合城市发展需求和地铁规划建设实际，科学构建地铁上盖城市综合项目开发决策体系，在项目前期把握好地铁上盖城市综合体项目投资与城市规划布局和产业发展导向的关系，合理引导项目开发，已成为政府、企业、学术咨询机构需要共同研究的课题。 针对目前相关混淆的定义，本文对地铁上盖城市综合体概念、特征、主要类型等进行了明确界定 对地铁上盖城市综合体项目建设相关理论及其指导意义进行分析 成都地铁上盖城市综合体项目发展问题的提出 供给规模、供给结构、类型等特征分析 分布结构、商业圈特点分析 2个代表项目分析 SWOT分析 （定性分析为主） 初步判断 通用矩阵分析 （定性及定量分析结合） 进一步判断 项目发展问题 战略分析总体思路 1.SWOT分析（初步策略判断，14个方面定性分析） 项目 关键内外部因素 权 重 得分（-5至+5） 加