物业管理服务收费管理制度.docxVIP

物业管理服务收费管理制度 为了规范本公司各项收费工作的管理， 完善收费记录等基础会计工作，加强对公司收费工作的会计监督， 结合本公司的实际情况，特制定本规定。 物业公司企业服务收费管理制度 第一条 收费内容： 1、物业管理费；  2、水电费； 3  公摊水电费； 4、电梯广告费；  5 垃圾费；  6、收视费；  7、租赁中介 费；8、代办服务费；  9、装修押金；  10、租金收入；  11、 家政服务费；12、停车费（含固定车位费和临时停车费） 13、维修费（含维修材料费维修服务费）  14、其他临时 收费项目等。 第二条 收费工作的分工 1、 固定费用及其他有偿服务项目：如物业管理费、水电费、公 摊水电费、电梯费、垃圾费、收视费、租赁中介费、 代办服务费、装修押金、场租收入及其他临时收费项目收费工作均由财务出纳收取。 2、 停车费：由小区门岗当班人员负责收取。 3、 家政服务费：由提供家政服务的工作人员收取。 4、 维修费：由工程部维修人员收取。 第三条 收费操作规定 1、 收费单据的管理 1） 收款票据、发票，由物业公司统一印制（或购买） 、由会计统 一管理，各收费点按需领用； 2） 建立专门的票据领用登记本，发放时做好票据编号、领用时 间、领用部门、领用人等相关登记； 3） 填制收款票据前要仔细查询相关记录及资料，正确计收业主 已交的各时期的各项费用，