华盛物业消防系统操作规程.docVIP

华盛物业消防系统操作规程 华盛物业消防系统操作规程 　　1.0 目的 　　规范消防系统设备的操作，确保操作之安全性、正确性 　　2.0 范围 　　适用于华盛物业所辖物业消防系统设备的操作。 　　3.0 职责 　　3.1 消防中心值班员负责按本规程正确操作消防设备。 　　3.2 维修部负责消防系统各类设备操作程序的监督检查。 　　4.0 工作内容 　　4.1 消防报警联动控制柜。 　　4.1.1 消防报警 　　a. 系统自检：主菜单下按系统自检数字键进入”系统复位自检”界面，再按界面提示按数字键进行系统自检。 　　b. 报警显示：报警器报警后，自动显示在控制柜显示屏上，控制柜按”火警”按钮，可查到火警的具体位置。 　　c. 系统复位:现场报警器复位后,主菜单下按数字键”7”，进入”系统复位自检”界面，再按复位数字键将进行系统复位。 　　4.1.2 联动系统 　　a. 联动系统自动启动：主菜单下按”自动”按钮，进入”联动启动方式”设定界面，按 “设置”按钮设定联动设备自动启动。按”解除”按钮，联动设备手动启动。 　　b. 联动系统手动启动：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入”联动设备信息显示及启动”界面，再继续按提示按下相应数字键进入”强制启动联动设备”，选择相应的设备，强制启动联动设备。 　　c. 联动设备停止：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入”系统自检和辅助系统”界面，再继续按截面提示按下相应数字键进入”停止所有联动执行”，停止联动执行。 　　d. 联动手动盘操作：主菜单上按 “允许” 键进入”手动操作键设定”界面，输入密码，允许手动操作。在手动盘上选择设备，按”启动”键启动设备，按”停止”键停止设备。 　　4.1.3 不同品牌、型号消防联动控制柜的操作会有所不同，消防中心负责人应根据设备特性、使用说明书等组织消防中心值班人员进行培训，掌握相关操作程序要 　　领。 　　4.2 打印。 　　4.2.1 安装打印纸。 　　a. 将新纸卷穿在送纸转轴上； 　　b. 将送纸转轴安放在打印机支架上； 　　c. 将纸头向内折入约半寸，造成一平直纸头备用； 　　d. 将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上，按动打印机面板上”送纸”按钮，使纸头穿过打印机构。 　　e. 继续送纸，预留约12寸备用。 　　4.2.2 安装完打印纸后，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。 　　4.3 消防电话 　　4.3.1 消防联动柜上的消防电话，可通向各个楼层、设备房消防电话插孔，可按各分机号码对话。 　　4.3.2在楼层中，将消防电话插入消防电话插孔，可直接与消防控制中心通话。 　　4.4 消防广播。 　　4.4.1 进行消防广播疏散时，按消防广播指示灯相邻楼层数码灯，灯亮。 　　4.4.2 接通开关。 　　4.4.3 调节广播旋钮，应控制音量清晰、清楚。 　　4.4.4 向楼层开始广播。发生火警需进行疏散，播放”疏散”录音带进行广播引导疏散。 　　4.5 火警时的客货梯。 　　4.5.1 当发生火情时，从消防联动控制柜上按”电梯迫降”键，将电梯迫降到一楼停止运行。 　　4.5.2 从客货梯前室首层击破玻璃，按”消防”开关键，将客货梯迫降到首层。 　　4.6 消防泵当有”火险”报警时。 　　4.6.1 自动启动： 　　a. 消防泵控制柜处于”自动”位置，联动设备设为”自动”。 　　b. 在楼层击碎”消火栓报警按钮”报警，联动控制柜发出声响报警。 　　c. 消防泵自动启动。 　　4.6.2 手动启动。 　　a. 消防泵控制柜将选择”自动／手动”开关，置于”手动”位置上。 　　b. 按启动钮”手动”启动消防水泵。 　　c. 联动手动盘启动：消防泵控制柜处于”自动” 位，将手动盘置于”允许”操作方式，启动设备。 　　4.7 喷淋泵当有”火险”报警时。 　　4.7.1 自动启动： 　　a. 喷淋泵控制柜处于”自动”位置，消防中心联动设备置于”自动”位； 　　b. 喷淋头爆裂，水流掣动作，消防联动柜发出声响报警； 　　c. 喷淋头自动启动。 　　4.7.2 手动启动： 　　a. 将喷淋泵控制”自动／手动”开关置于”手动”位； 　　b. 按”启动”按钮启动喷淋泵； 　　c. 联动手动盘启动：喷淋泵控制柜置于”自动” 位，将消防中心手动盘置于”允许”操作方式，启动设备。 　　4.8 防火卷帘当有火情或浓烟时。 　　4.8.1 防火卷帘接收探头信号自动启动： 　　a. 消防联动柜发出声响报警，出现防火卷帘关闭讯号； 　　b. 防火卷帘关闭。 　　4.8.2 手动启动： 　　a. 将”自动/手动”选择开关置于”手动”位置； 　　b. 按目的地防火卷帘启动按钮； 　　c. 消防联动柜上会发出声响报警，出现关闭信号； 　　d. 从防火卷帘开关装置盒按下启动钮，防火卷