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物业优秀员工考核评选标准 物业优秀员工考核评选标准 　　考核评估标准主要包括以下十个方面: 　　1、主动性；　2、积极性；3、工作效率；4、可靠性；5、专业知识；6、专业水平；7、合作精神；8、判断能力；9、防损、安全与清洁；10、工作素质 　　具体评分 　　1．主动性 　　（8-10）具有很强的应变能力和主动性，安排工作时很少或不用监督。 　　（6-8）能独立思考、独立工作，在新的环境中有一定的应变能力。 　　（4-6）有达到令人满意的主动性，但需一定的监督、指导。 　　（2-4）主动性不高，需要经常对其提出要求和指令，需要不断的监督、指导。 　　（l-2）缺乏主动性，让做什么才去做。 　　2．积极性 　　（8-10）有强烈的工作积极性，总是尽最大的努力，时常能主动承担更多的工作。 　　（6-8）工作积极性比一般人高，工作努力，积极向上，总能起带头、鼓动作用。 　　（4-6）积极工作，达到令人满意的水平。 　　（2-4）工作一般能达到要求，但积极性不高，有时需要催促。 　　（l-2）非到不得已，不尽全力。 　　3．工作效率 　　（8-10）确实有很高的工作效率，总能提前完成工作和超越期望。 　　(6-8)效率比大多数人高，时常能提前完成任务。 　　(4-6)能按照要求，按时、按质、按量完成工作任务。 　　(2-4)效率不高，有时不能按时完成工作任务，需要经常监督和催促。 　　(1-2)效率极低，根本达不到平均水平。 　　4．可靠性 　　（8-10）完全可以依靠，总是不畏困难完成工作，并且一贯如此。 　　（6-8）比一般人可靠，尽管有困难，通常能坚持做到完成任务。 　　（4-6）值得信任并可以依靠，需要一定指导，有一定持续性。 　　（2-4）只满足于现状，不愿意承担太多的责任，有时不可以信赖。 　　（1-2）通常不可以依赖，经常不履行职责，逃避责任，容易放弃。 　　5.专业知识 　　（8-10）具有工作所需的权威性知识和卓越的相关技能，在工作程序、规章制度、商品知识、设备及资料等方面是工作的权威，培训平均分95分以上。 　　（6-8）具有工作或其它相关工作所需的丰富的知识和经验，常能指导别人，培训平均分90分以上。 　　（4-6）具有工作所需的令人满意的知识和充足的工作经验，培训平均分80分以上。 　　（2-4）具有工作所需具备的最低限度基础知识，但技术熟练程度不高，培训平均分75分以上。 　　（1-2）缺乏承担工作所应具备的知识和经验，培训平均分低于75分。 　　6．专业水平 　　（8-10）专业知识与专业技能很好地综合运用，并且超出了期望的水平。 　　（6-8）具有较高的专业知识与娴熟的专业技能，并有综合运用能力和灵活的方法。 　　（4-6）比较好地掌握了专业技能的操作方法，不需他人过多的帮助和指导就能完成工作。 　　（2-4）往往需要他人的帮助才能完成自己的工作，比较缺乏独立性。 　　（l-2）缺乏责任心，并且经过他人帮助与指导也不能独立完成工作。 　　7．合作精神 　　（8-10）总是主动与他人积极合作，评价较高，是合作精神的楷模。 　　（6-8）主动与他人合作、相处，对人态度良好。 　　（4-6）能与他人合作，友好相处，对人态度良好。 　　（2-4）合作性不高，有时不情愿与别人合作，对待同事态度有时不好。 　　（1-2）极不合作，很难与之相处。 　　8．判断能力 　　（8-10）具有不同寻常的理解判断能力，善于分析事实，解决问题，处事不冲动。 　　（6-8）有较强的判断能力，思维成熟、判断准确。 　　（4-6）考虑问题一般比较理智，没有不成熟或不合逻辑之处，能够尊重事实。 　　（2-4）有时不能面对事实，会做出常人能够避免的错误判断。 　　（l-2）经常作出错误判断，思考和判断不成熟。 　　9．防损、安全与清洁 　　（8-10）具有强烈的防损和安全意识，时常提出可行的建议并作出行动。责任区非常整洁，而且从未出现安全隐患或事故。 　　（6-8）非常注意防损及安全工作，并时常提醒同事，责任区比较整洁。 　　（4-5）能遵守所有的安全条例和规章制度，采取必要的措施确保责任区整洁和安全。 　　（2-4）能遵守并注意一些安全条例和规章，但还需改善清洁水平。 　　（1-2）基本能遵守任何条例和有关安全、清洁方面的规章制度，但时有犯规。 　　10．工作素质 　　（8-10）工作素质优异，很少或没有在工作中发生错误 　　（6-8）工作素质高于多数人，较少发生错误，并能及时意识到和改正错误。 　　（5-6）有令人满意的工作素质，乐意改正错误。 　　（2-4）工作素质未能完全达到要求，常有错误出现，有待改进。 　　（1-2）工作素质极差，差错多而大，甚至不思改进