恩施来凤同利星都汇营销策略报告p.pptx

来凤【同利.星都汇】 营销策划方案 成都蓝弋房地产营销策划有限公司;报告大纲;;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;基于我司对来凤市场的客户追踪与研究，判断本案的客户构成，本案核心客源以来凤、龙山及乡镇外地务工返乡客源为主。;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;;一、整体营销策略;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有??公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;升级 中心价值 定义 精英生活 精英的朋友圈 /欢乐的购物场/城市的会客厅;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;星汇天街，来凤首席精品购物中心;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;在营销中心外围建立景观示范区，设计风格贴近与项目发展调性，提升小区域环境档次、为业主打造景观道路，同时可兼做户外活动场地。;7、案场展示——案场环境体现国际风范、现代简洁格调;8、样板间展示——注重看房细节体验;建立高品质的包装体系，感性与理性相结合，表达了对客户身份和品位的尊重，帮助他们从建筑本身到其精神外延去认同本案，从而促成交易。 ; ;建议营销中心常年供应咖啡、果汁、牛奶等热饮，并且有甜点的搭配，在细节上增添项目档次;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;A、步行街业街巡展计划;A、步行街拓展——步行街人流量大，在步行街设巡展点，有利于引导客户到达项目现场;B、银行渠道拓展——在银行网点内摆放项目展架；;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;集中资源，深入沟通，举行集中的产品推介会，展示区域价值、潜力与产品。;A、活动主题“麦王大战” 活动形式：歌唱比赛 评分规则：评委打分+现场投票 活动地点：销售中心 活动奖励：10000元现金 第一个月4个周末进行海选，50名选手进入复赛； 第二个月上旬进行复赛选出30名选手进入决赛初赛； 第二个月下旬进行决赛初赛，选出15名选手进入决赛； 第个月月底进行决赛，冠军获10000元现金奖励，二、三名另有其他奖项；;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;A.英式下午茶 体现项目格调和品位，提升客户对项目价值认同 B. 名品特卖会 联合百货主力商家，做名品特卖，即宣传了主力店，同时又为营销中心带来人气 C、羽毛球/乒乓球比赛 周末举行小型羽毛球或乒乓球比赛，持续使营销中心有充足的人气;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;三、招商策略;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;;一、关于蓝弋;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;成都蓝弋房地产营销策划有限公司;　??保证开盘目标的完成，除了有效的形象、推广及执行外，最终需要落实到的就是销售现场的管理以及团队成员的努力，我司一惯坚持案场严格管理制度及培训考核制度，确保营销中心队伍专业、敬业、团结。;成都蓝弋