房产中介管理类资料--搜房培训.pptVIP

搜房帮培训 网络信息部--全金花 参加培训人员 经纪部--店长 培训内容 了解搜房帮 注册 修改个人资料 上传身份证和修改密码 录入出售房源和管理出售房源 房源库存和刷新 店铺管理 统计分析 工具箱 什么是“搜房帮”？ 1、“搜房帮”是经纪人和经纪公司的营销工具，促进成交的直接手段；2、具有房源发布、展示、管理及宣传推广的功能；3、“搜房帮”近期实施“人人都用搜房帮”战略，全面升级和扩容，为经纪人和经纪公司服务。4、“搜房帮”发布的房源实施“无处不在”的展示，几乎覆盖所有潜在购房者 俗话说：搜房帮就是帮助经纪人赚钱的工具，如果详细问搜房帮是一个什么东西，就要解释搜房帮的功能了！搜房帮后就相当于是一个网上的中介门店，提供经纪人发布房源、吸引客户、最终成交的一个工具！而我们搜房网就是那个经纪人和买房，租房客户一个交流的平台，就是一个最大的中介公司，涵盖了全市所有最低价，最超值的房源的，中介公司 “搜房帮” 用户是谁？ 1、经纪公司； 2、中介门店； 3、经纪人。 “搜房帮”的基本功能 1、房源录入功能：简单便捷的房源录入功能、强大的楼盘字典以及房源图库支持体系，将极大提高用户房源质量，减少用户工作负担。 2、房源展示：依托搜房网强大的平台资源、品牌号召力和对外战略合作资源，对发布房源进行全方位宣传展示，实施房源“无处不在”战略，全面覆盖真实潜在购（租）房者。 3、房源管理功能：房源管理功能提供多种房源排序筛选条件，提供手动刷新预约刷新等刷新功能。 4、统计分析功能：依托搜房网强大的统计功能以及大量的基础数据，提供用户房源访问统计、使用效率、市场供需状况、价格走势等统计数据，供用户参考决策，决胜千里。 搜房帮”房源录入方面新功能 1、房源模板：独创的房源模版功能，使用一次，保存后就可极大的提高同一楼盘房源录入速度；如果经纪人经常会发布某个小区，那么在发布第一条房源的时候，可以保存一个房源模版，保存房源模版之后，下次在发布本小区的房源，就可以点击房源模版了，本小区的基本信息会全部显示出来 。 2、楼盘字典：完善的楼盘字典数据库，只需输入楼盘名称，楼盘及房源相关真实描述信息可以自动匹配； 3、楼盘图库：丰富的楼盘外景图、户型图、交通图及周边配套图即刻调用，还可实现自动匹配。 4、同时依托搜房十年服务行业积累的楼盘信息、动态资讯以及业主论坛信息，提升发布房源质量，全面满足购房者全面了解房源所需。 “搜房帮”的积分是什么，有什么用？ 1、“搜房帮”的积分是反映经纪人或门店业务能力和行业贡献度的重要指标，以“星”和“钻”表示等级，目前最高是十级。根据用户发布房源质量、客户评价、从业资历和行业贡献等作为积分考评基础。搜房网的统计和调查表明，积分越高的经纪人和门店越容易获得更多电话或成交； 2、经纪人或门店的积分还可以在搜房网里换取增值服务。 “搜房帮”用户如何获得更多的积分？ 1、发布真实以及多图房源； 2、良好的交易记录和客户评价。 搜房获得积分的条件 通过考勤七天满勤，20个积分 刷新一个房源/多图房源，10个积分（包括预约刷新） 上传多图房源（一张户型图，3张以上室内图），100个积分 上传身份证和名片共5000分，上传经纪人资格证20000积分（等于一颗钻） 每提交一个新楼盘并被搜房采纳，可获得100分加分奖励； 每提交一个楼盘的地址别名、楼盘别名或地图标点呗搜房采纳，均可获得100分奖励； 对楼盘信息进行纠错，每有一项信息被搜房采纳，可获得20-100分奖励； 星、砖与积分的关系 预约方案 如果选择了一条房源，并且设置了10个时间段，那么就算10个刷新量，如果经纪人选择两条房源，并且设置了10个时间段，那么就算20个刷新量，依此类推。 批量预约刷新 设置预约和未设置预约 经纪人当日操作记录报表 搜房培训总结 培训让大家更深入的了解搜房帮，更好的使用搜房帮，完善个人资料，可以做推荐经纪人。多发一些优质多图的房源信息，积累积分可以提高个人的信誉度，还可以换精美礼品。经纪人每天查当日操作记录报表，可以对每天的工作做一些总结。 总体来说，这次培训能让大家更好的使用搜房帮管理好店铺。感谢大家对我的支持参加这次培训。 谢谢 * * * * 录入+更新=合计