xxx猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告.pdf

xxx 猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 1. 项目背景 1.1 项目名称： xxx 猕猴桃产业化基地建设项目 1.2 项目性质：新建 1.3 建设地点： xxx 村 1.4 项目承办单位： xxx 集团 1.5 承办单位概况 1.6 编制依据和研究范围 1.6.1 编制依据 xxx 集团关于编制《 xxx 猕猴桃产业化基地建设项目可行性研究 报告》委托合同； 《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； 《固定资产投资项目可行性研究指南》 （试用版） 《固定资产投资项目节能评估和审查指南》 （2012） xxx 集团提供的项目相关基础资料。 1.6.2 编制原则 （1）应符合 xxx 村总体规划要求， 遵守国家有关经济建设的法律、 法规，本着合理、适用、经济的原则进行建设。 （2 ）合理确定建设规模，充分考虑节地、节能、节水、环保和可 持续发展，做到规模适度、功能适用、装备适宜、经济合理。 1.6.3 研究范围 依据国家有关部门政策、规程、规范，对项目建设的理由、建设 规模、产品市场、 专业技术方案、投资估算及经济效益等方面进行分 析研究，并提出有关建议与方案， 供投资主体和审批部门做投资决策 参考。 2. 项目概况 2.1 建设地点： 项目地点位于 xxx 村。 2.2 建设规模与内容： 2.2.1 建设规模 本项目总投资 9665.85 万元。项目用地面积 3053.01 亩。其中： 软枣猕猴桃种植用地 3038.01 亩；建设用地 10000 平方米， 总建筑面 积 2814 平方米。 2.2.2 主要建设内容 （1）综合楼建筑面积 1600 平方米，钢筋砼框架结构。 （2）气调（冷藏）库建筑面积 540 平方米，钢筋砼框架结构。 （3）库房建筑面积 648 平方米，钢排架结构。 （4 ）门卫室建筑面积 26 平方米，砌体结构。 （5）深井 26 座（生产用 24 座，其他用 2 座），平均深度 20 米。 （6）地源热泵 9 座（上水 3 座，回水 6 座） （7）附属、配套设施 （8）猕猴桃种植用地 3038.01 亩，共计 136706株。 2.3 建设期限： 2014 年 1 月--2016 年 12 月。 2.4 项目提出的理由与过程 近年来，中国猕猴桃种植面积、产量均居世界各国之首。猕猴桃 作为一种稀奇珍果， 因其风味独特， 果肉翠绿、营养丰富、 酸甜适口， 深受国内外消费者青睐。 随着我国小康社会的发展和人民生活水平的 不断提高， 人们对绿色保健果品——猕猴桃的需求会与日俱增。 我国 年销量多年来处在 40 多万吨，从 2005 年开始，销量不断上升，已经 逐渐从大城市销售网进入中小城市及县城。 另外，猕猴桃由于受适生区和优生区的限制， 国内外不可能大面 积的发展， 由此可见优质猕猴桃的相对紧缺状态将会长时间存在， 猕 猴桃市场仍有较大的发展空间，因此，猕猴桃生产前景十分广阔。 xxx 集团经多次考察、市场调研及论证，决定充分利用 xxx 村地 理位置、自然环境、资源丰富等优势，建设 xxx 猕猴桃产业化基地。 基地建成后， 不仅可直接改善项目区生态环境， 间接带动猕猴桃种植 区森林覆盖率，增强固氮释氧、蓄水保土和调节气候，减少