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房产买卖协议书范本 岀卖人（甲方）： （个 人） 姓 名： 国 籍 ： 身份证（护照）号码证（护照）号码： （法人或其他组织）名称： 法定代表人： 地址: 营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 买受人（乙方）： 国籍： 身份证（护照）号码证（护照）号码： （法人或其他组织）名称： 法定代表人： 地址： 营业执照号码: 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵 循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一 致，达成如下条款： 第一条房地产情况 该房屋坐落 ,产别 , 结构 , 建筑面积 平方米。 房屋所有权证号 ,所有权人 ;房屋为共有的，其他共有权人 ,共有权 证号 ,共有方式 ,共有权人同意出售 证明见附件三。 该房屋土地使用权证号 , 土地使用面积 平方米，土地来源 O 以岀让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 至 止。 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双 方约定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情 况见附件二。 第二条房地产价款、其他价款及交付 房产价款为 元（币种： ）,计 （大写），其他价款为 元 （币种： ）,计 （大写）。 乙方付款形式、付款时间为： 第三条房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定 的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。 甲方须于 前，将该房产及相关证明交付乙 方。如遇不可抗力，双方约定处理方式 上述相关证明包括: 第四条产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登 记机关办理房屋所有权转移登记手续。 按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规 定期限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转 移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约 责任。 第五条违约责任 1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下 2 .乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责 任如下 3 .其他约定： 第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠 纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责 任。 第七条争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时， 按下列第 种方式处理： 1.向 仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院提起诉讼。 第八条协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附 件四）。 附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同 等法律效力。 第九条协议份数 本协议连同附件共 页，一式 份。 第十条协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另 有约定的，按照其约定。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）: 年 月 日 年 月 日 签订地点： 签订地点：