第七章、物业管理招标和投标.pptVIP

3、开标组织 由业主或开发商组织的招标委员会主持进行，同时邀请招标单位上级主管部门、当地主管部门、当地招标投标管理机构、开户银行等有有关人员参加 4、开标程序 公开开标程序和秘密开标程序 宣布评标文员会成员名单、招标单位法人代表讲话、招标负责人宣布唱标具体规定、宣布取消资格的投标单位名单、公证人员当场验证投标标函，抽签决定唱标顺序、宣布公证词、会议结束 二、评标 1、概念 在评标委员会的组织下，由招标委员会选择标价较低，资信条件较好的投标公司进入合同签订谈判过程。 2、步骤 标书的初步评议 投标单位资格审查、标书内容完整性检查、计算偏差的审查 标书的详细评议 服务内容评审、标价评审 3、询标 审查完投标书后，评标委员会对部分标书中一些表达不清楚、不确切和有疑问的内容或未响应招标文件的地方，应组织专门人员对投标方进行询标。 4、编写评标报告 简要介绍招标情况；列出参加竞标的单位总数及名称；主体部分。 三、中标 概念：在评标委员会对所有标书进行筛选评定后，由招标单位或业主委员会通过再次评审最终选择确定中标人。 1、中标前的工作 业主委员会就评标委员会做出的评标工作进行重新评审。 2、定标中应注意的问题 3、中标后的工作 第七章、物业管理招标和投标 内容框架 第一节、物业管理招标投标概述 第二节、物业管理招标投标的程序 第三节、物业管理开标、评标和中标 思考问题：你认为招标是什么