企业法律顾问民商第11讲第二章第二节所有权一2012年新版.doc

第二节 所有权 一、所有权概述 所有权的内容即权能，通常包括占有、使用、收益、处分四项基本积极权能和排除他人干涉的消极权能。但要注意，这些权能中，最核心的权能是处分权能。 二、国家所有权、集体所有权和私人所有权 （一）国家所有权 1、国家所有权的概念与特征 在我国，只能专属于国家客体的有：矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产、城市的土地。 2、国家所有权的行使 3、物权法中的征收制度 （1）征收的条件 ①征收应该是为了公共利益的需要。 ②征收需要依照法律规定的权限和程序。 ③征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 （2）征收后的补偿 ①征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。 ②征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收的合法权益 ③任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 （二）集体所有权 （三）私人所有权 三、所有权的取得和消灭（★★★重点内容） （一）所有权的取得 所有权的合法取得方式可以被分为以法律行为而取得和非依法律行为而取得。 非依法律行为而取得 需要注意，国家所有权除了通过交易这种一般方式取得外，还可以通过税收、没收、赎买、征收、罚款、罚金等特别方式取得。 例题： （2011年第5题）下列所有权的取得方式中，属于非依法律行为而取得的是