20年月重庆合川区三江·希望城商业规划书.pptVIP

合川商业分析;合川城市概况 商圈调查分析 商业分类分析 周边商业分析;合川城市概况;区位：合川,位于四川盆地东部，地处重庆市北大门，距重庆56公里，嘉陵江、渠江、涪江交汇处，是重庆北部地区中心规划城市。全区幅员面积2356.21平方公里，辖23个镇、7个街道办事处、1个工业园区，共524个村、82个居民委员会，全区总人口为154万人，城市人口39.6万。 交通：合川拥三江通航之利，有212国道和渝合、渝武高速公路及遂渝快速铁路之便，集公路，铁路，河运立体交通网四??八达，距离重庆江北机场也不过一小时车程。;2009年城镇居民收支状况;合川地理位置优越，距离重庆仅56公里，尤其是遂渝快速铁路开通后，合川至重庆的时间被缩短到半小时，势必会吸引更多人到合川居住和投资； 合川的重庆市农业高新技术产业区已初具规模，目前已有60余户企业入驻。自然资源丰富，煤炭资源，水力资源，盐化工资源在重庆有着重要地位，投资前景较为良好； 合川钓鱼城是重庆规划的一个重要旅 游点。钓鱼城被誉为“上帝折鞭处， 东方麦加城”，在2010年要实现接待游客150万人次的目标。未来酒店业，休闲消费有较大发展空间。;商圈调查分析;商圈调查分析;商业分类分析;服装业主要集中在步行街、柏树街、苏家街西段； 档次划分比较明显，柏树街以中低档和低档为主，大众消费型。步行街、苏家街西段服饰以中档和中高档为主。 经过调查，市场上运动休闲类与淑女类服装占有多数，少男少女时尚类服饰明显经营状况不好。 由于合川距离重庆比较近，而且网络购物的兴起，都对合川服装实体店形成了一定的冲击。 服装市场的消费高峰时间一般是在晚上8，9点，打折服饰普遍更受欢迎。;在服装主要分布圈中，各档次服饰均有，在调查中，服饰生意普遍一般； 高档服装 品牌较少，可以适当引进目前合川没有的部分中高档品牌服装，对市场进行补充。;商业分类分析;餐饮店主要分布在合阳区，南屏区相对较少； 合阳区餐饮主要分布在滨江路、金马时代广场、瑞山西路3个地方； 合阳区的餐饮店集中分布在3个商业圈中，3个餐饮商业圈散开分布。;商业分类分析;鸡肉抄手，米粉等为合川的名小吃，通过网络走访，网友都很推崇。推荐引进作为项目餐饮业的微型知名店，服务于合川市民和广大游客； 根据资料表明，滨江路平均每4年会被淹没一次，而路旁小型餐馆一次损失会过万元。本案可以利用南滨的地理优势，抢夺对岸商家，取代滨江路的地位，形成新的餐饮一条街。;商业分类分析;合川区共有8个中小型超市，其面积从1000㎡—6000多㎡不等； 合川区的超市分布：合阳区有6个，主要分布在核心商圈周边，竞争较大；南屏区有2个，南屏路主干道上； 经营状况:好：永辉超市、重百超市苏家街店较好：重百超市南津街店、新世纪百货久长路店、新世纪百货交通街店一般：新世纪百货钓鱼城店、吉又吉超市、重客隆超市 合川居民在选择商品时，购买食品、生鲜等方面较多。;商业分类分析;周边商业分析;已建成 合川区政府行政中心、 首个大型艺术会展中心 最大配套最全的体育馆 最大的城市工业园区 最高档的居住社区 最大的公路客运中心 最高效的高速公路收费站 唯一的合川火车站 道路规划优于合阳区;配套设施; 合川项目分析;三江·希望城项目区位 三江·希望城地块状况 三江·希望城项目全貌 三江·希望城商业定位;三江·希望城项目区位;三江·希望城地块状况;三江·希望城项目区位;三江·希望城项目区位;三江·希望城项目全貌;三江·希望城商业定位; 合川项目推介;三江·希望城商业分布 三江·希望城商业详介 A组团 B组团 C组团 D组团 E组团 F组团;三江·希望城商业分布;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;C组团—希望浪漫金街 【13\14\15\16#楼裙楼及18、19#楼临步行街部分】;C组团—希望浪漫金街 【13\14\15\16#楼裙楼及18、19#楼临步行街部分】;C组团—希望浪漫金街 【13\14\15\16\17#楼裙楼及18、19#楼临步行街部分】;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;三江·希望城商业详介;说 明; 项目租售规划;序号;序号;谢谢！ THANKS!