精品度假酒店案例.pptxVIP

Fonteverde Natural Spa Resort——位于意大利著名SPA小镇，以美丽风景和顶级贵族般享受的水疗闻名于世;内部意大利传统风格的装修让人充分体会到文艺复兴时期的奢华，而每户均有的托斯卡纳户外风景则让人在奢华中享受最大程度的放松;以顶级贵族般享受的SPA为核心驱动力，奠定其世界顶尖度假酒店地位;目录;精品酒店介绍; 精品酒店(Boutique Hotel)，是由开发商Lan Schrager 在将一个小楼改造成一个高档酒店过程中创造出来的。Morgans Hotel1984年在纽约开业，它只有113个房间，位于纽约最好的地段 Madison Avenue ，并由当时一个很出名的法国女设计师设计。 “如果将鳞次栉比的隶属于饭店集团的饭店比作百货商店的话，那么精品酒店就是专门出售某类精品的小型专业商店了”。——Lan Schrager ;“精品”（Boutique）一词本意原指专卖妇女服饰、珠宝饰物的时髦小店。后来专指巴黎那些转手奢侈品的“精品店”,精品酒店指具有一个鲜明的与众不同的文化理念内涵，以提供独特、个性化的居住和服务与大型连锁酒店区别开来的酒店。 被形象的比喻为酒店行业里的 保时捷 ; 欧美等发达国家酒店行业历史悠久，常规类型的酒店服务、制度日臻完善，各品牌酒店的激烈竞争导致同质化现象严重，顾客在不断升级的豪华竞争中甚至产生了审美疲劳，对传统星级酒店逐渐失去了新鲜感。 同时星级酒店难以满足越来越多的顾客个性化需求（时尚、艺术感、文化体会等等），“精品酒店”便应运而生。 ;一、大型酒店集团的精品酒店： 指世界著名酒店集团旗下的系列品牌中的精品酒店品牌。 满足高档服务水准要求的商务客户和全方位服务的小饭店需求。 如喜达屋集团的W酒店、洲际集团的Indigo。;二、专业精品酒店集团：指专门从事精品酒店产品开发与经营管理的酒店集团。 以当地特殊风格的建筑及装潢摆设呈现成熟品牌文化和优势产品、服务。 新加坡的悦榕度假酒店集团（Banyan Tree HotelsResorts）和国际精品酒店集团（EPOQUE HOTELS，包括经典系列和时尚系列）。;三、单体独立的精品酒店 ，指单独经营的个体。 市场份额很小，但因为其极富创意与个性，迎合了人们追求独特、与众不同的个性体验需求。 如上海首席公馆、北京的杜革（DUGE）四合院艺术精品酒店、长城脚下的公社、新红资。;精品酒店的灵魂是其原创的唯一性，以此保证与星级酒店、连锁酒店、甚至其他精品酒店相区分。;;精品酒店是“后五星级酒店”的替代物，强调与单独繁华的酒店体验相反的深刻、精致“文化+物质”体验。 精品酒店的存在需要深厚的文化底蕴和足够的非本土文化休闲、旅游客人，强调深层次的共鸣和持续性的吸引力。 精品酒店可以持续更新改进，但难以转型必须坚持成为一种文化的载体。 ;　慕尼黑建筑师豪塞尔为迪拜设计了全球第一家海底酒店，客人在穿越玻璃隧道进入大堂的途中可以欣赏到海洋的美景。 意大利Studio63在国内根据当地山形走势设计的一家精品酒店看似悬崖上的山洞。 ;度假精品酒店 ; 室内空间设计延续整体建筑中体现中国传统建筑特色做法。如入口大堂屋架很高，气势宏大。中式餐厅、大泳池、桑拿房等均采用木够木构层叠而成的装饰梁架,体现了质朴的美感。地面高低落差,材料也在青石、木质和地毯之间转换,产生不同的空间感。 ;香格里拉悦榕庄——悦榕集团精心打造的悦榕仁安藏村在中国云南迪庆香格里拉落成。 十五套典雅的单卧室藏式牧舍，八套双卧室藏式小屋以及六套精致高雅的泉浴藏式牧舍，以及三套宽敞的双卧室仁安小屋，都是挑选购买的藏式农舍经过巧妙的拆迁改建。 因其独特的体验方式，深受游客追捧，平时入住率70%左右，黄金期入住率最高95%以上。 ;中国开发现状;;起步阶段;2005年9月，中国第一家悦榕仁安藏村开业。之后，在丽江、北京、三亚、桂林、杭州、拉萨、九寨沟等国内知名的旅游度假城市与景区迅速拓展，到2010年悦榕酒店和悦椿酒店将发展至10余家。 2007年6月，法国雅高酒店集团管理的上海璞邸精品酒店开业，它不仅成为雅高集团在中国的首家精品酒店，也是上海第一家由国际酒店集团接管的精品酒店。 2008年10月，喜达屋麾下的香港W酒店开业，成为W酒店品牌挺进中国的里程碑。目前W酒店已签约落户上海、广州等城市，其中广州W酒店将于2011年开业。 2008年11月，洲际酒店集团的精品酒店品牌Indigo正式签约入驻上海，成为亚洲的第一家。 2008年奥运期间，凯悦集团下的精品酒店品牌柏悦正式亮相北京。到目前，柏悦已入驻北京、上海、杭州、广州、宁波等城市。 2008年11月，北京颐和安曼在北京颐和园正式开业，成为安曼酒店集团在中国