试析概预算编制对建筑工程的重要性.docVIP

PAGE PAGE 1 试析概预算编制对建筑工程的重要性 　　摘要：建筑工程很关注的一个方面就是成本问题，为了在保证建筑质量的前提下控制成本，进行必要的预算编制显得十分重要。目前，我国的许多建筑工程造价管理有很大提升，无论是管理体系，还是工程造价的计价依据和计价方法等，都有许多改革，在此过程中，概预算编制的作用也显得日益重要，概预算编制逐渐变为一种指导性的预算编制体系，即逐渐根据市场价格范围对各种资源进行资源配置以预测工程的造价，并且应用到工程的实施阶段中，以节约成本，降低造价。 　　关键词：概预算编制，建筑工程，作用，重要性，措施 　　中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号： 　　尽管我国建筑工程的造价有诸多改革，使得工程造价对于工程成本的控制有更积极地作用，但我们仍然要意识到工程造价存在的一些问题。概预算编制是工程造价预算和控制的一种重要手段，指的是在工程建设的过程中，要根据不同的阶段中设计文件的内容、定额、指标等，预先对建筑项目的工程费用进行确定的一种技术性的经济文件。建筑工程概预算对建筑工程的全部阶段都有重要的意义。可以说，概预算编制是确定建筑工程的项目计划、对设计方案进行鉴别、控制工程建设投资等方面的重要依据，概预算编制的结果对工程的整体都有极大的影响，因此，在工程建设的过程中，要科学合理地进行概预算编制，以控制工程成本。 　　概预算编制的重要性 　　建筑概预算涉及建筑工程的整个阶段，从建筑工程设计开始到建筑施工过程中，概预算都影响着工程成本。一般说来，概预算包括设计预算，施工图预算和施工预算。 　　设计概预算对建筑工程的作用 　　设计概预算一般是发生在建筑项目开始之前，概预算是工程项目很多工作开展的依据和基础。第一，在编制工程计划时，要以概预算作为基础。建筑项目的审批过程较为复杂，一般需要先将概预算的具体情况上报经批准后，才能将建筑工程纳入到相应的建筑计划中，与此同时，工程开始建设时所需要的各种物资供应、人员安排等，都是以概预算作为基础的。第二，工程的设计方案一般需要经过多番斟酌考证之后，才能确定是否可行，在进行工程设计方案的考究过程中，预算也是考虑的一个方面。事先对设计概算进行科学的编制，对于各种工程项目的开展有一定的促进性，在编制设计概算的过程中，可以多设计几种经济指标，例如、单位建筑面积的造价、建筑产品的造价，耗费的时间比较等，将集中概预算进行相应的比较，在保证质量的前提下选择最为经济的设计概算，可以极好地避免各种浪费的现象，实现设计的优化。第三，在签订建筑工程的合同、进行款项划拨时，设计概算也是进行上述过程的基础和依据，实行设计概算包干的项口。设计概算就成为建设单位和建筑企业双方签订工程合同的依据。无论是签订总承包合同。或是分包合同，均应以设计概算中相应部分的造价为依据。同时。建筑银行根据国家批准的设计概算，接受办理工程项目的拨款或贷款。 　　施工图概预算的重要性 　　施工图是进行工程施工的依据，也是进行工程造价控制的一个重要步骤。施工图预算的编制，不同的工程有不同的要求，大体指的是根据相应部门的工程量计算规则，将拟建工程的施工图纸中的各部分工程量计算出来，并且在此基础上，将现行的预算定额应用进来，确定单位的价值。最后再将所有项目的价值进行累加，最后可以计算出工程所需要的间接费用、工程的造价以及具体的技术经济指标。施工图预算是确定建筑产品造价的重要依据，一般说来，在建筑施工项目开始之前，建筑单位要根据施工图编制相应的概预算文件，并且报相应的部门进行审核，以便日后各项工作的开展。很多时候，施工图预算是招投标价格确定的依据，也是企业加强管理建设，考核人工、材料等方面的依据。 　　施工概预算的重要性 　　施工图对于工程的造价控制有一定的指导作用，而施工概预算则真正涉及到概预算的实际操作过程中。这种概预算是施工单位编制的一种内部文件，指的是，编制一种在施工过程中所需要的各种材料、人工、机械等成本量的文件。不同的工程对应不同的物资需求，因此，施工预算也不同，一般说来，施工预算是施工单位在施工之前，根据项目组织设计、施工图预算等多种文件为基础编制的预算文件，但仅有一定的指导作用，具体的消耗量还应根据工程的具体情况而定。施工预算可以分层递进对各个项目阶段的各种成本需求进行一个有效地控制。例如，施工单位可以根据具体的施工预算，分配相应的工作。劳资、材料、器械管理等部门，可以按照相应的概预算安排施工人员的工作时间，可以合理安排材料运输、机械准备等工作，对各种物资和人力的配置可以进行一个有效地调度。再如，工作人员的薪酬、奖励等也可以根据具体的施工预算进行一定的安排，根据施工概预算，可以定量地计算出施工人员的报仇，可以计算出他们的计件工资以及超额奖励数量等。 　　概预算对不同建筑产品的重要性 　　市场上的建筑产品种