资产评估基本概念.pptVIP

资产评估学 对“自我”这个人才的评估 我的优点： 我的缺点： 第一篇 资产评估的基本理论与基本方法 第一章 资产评估的基本概念 一、资产评估（valuation)的概念 1.市场经济的核心问题是交易： 一般商品的交易 资产评估由六大基本要素组成： 评估的目的（特定资产业务） 评估的对象（客体） 评估人（主体） 评估标准（价值尺度） 评估方法（成本法、收益法、市场法） 评估规程（评估必须遵循的规则与程序） 【背景资料】我国政府对占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要评估的规定 （1）整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司； （2）以非货币资产对外投资； （3）合并、分立、清算； （4）除上市公司以外的原股东股权比例变动； （5）除上市公司以外的整体或者部分产权（股权）转让； （6）资产转让、置换、拍卖； （7）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位； （8）确定涉讼资产价值； （9）法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。 【背景资料】我国政府对占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要评估的规定 占有单位有下列行为之一的，可以不进行资产评估: （1）经各级人民政府及其授权部门批准，对整体企业或者部分资产实施无偿划转； （2）国有独资企业、行政事业单位下属的独资企业（