中国科学院紫金山天文台紫金山园区2018年5月至12月物业服务采购.doc

PAGE 3 中国科学院紫金山天文台紫金山园区 2018年5月至12月物业服务采购项目 询价文件 中国科学院紫金山天文台 2018年3月 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK 第一部分 询价邀请 3 HYPERLINK 第二部分 供应商须知 5 HYPERLINK 第三部分 物业服务需求 8 第一部分 询价邀请 中国科学院紫金山天文台拟对紫金山园区物业服务项目进行询价采购。现邀请合格的供应商前来投标。 1、项目名称：中国科学院紫金山天文台紫金山园区2018年5月至12月物业服务采购项目 2、采购编号：ZTW3、采购方式：询价采购 4、采购人：中国科学院紫金山天文台 5、限价金额：人民币 45万元。 6、采购内容：物业服务 7、服务周期：捌个月 8、供应商资格要求： 遵守相关的国家法律、法规、规章和规范性文件，具备《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》和本文件规定的下列条件： 1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）参加此项采购询价活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。 9、答疑和现场踏勘时间：2018年4月11日9:00-11:00 联系人：胡方浩 电话10、答疑和现场踏勘地点：南京市太平门外紫金山第三峰中国科学院紫金山天文台紫金山园区。 11、响应文件递交开始时间：2018年4月9日13:00（北京时间）。 12、响应文件递交截止时间暨开启时间：2018年4月16日13：30（北京时间）。 13、响应文件递交地点暨开标地点：南京市栖霞区元化路8号（南大科学院内）2号楼311会议室。 14、评审方法和标准：最低评标价法。 15、凡对本次采购提出询问，请按以下联系方式联系。 单位名称：中国科学院紫金山天文台 地 址：南京市栖霞区元化路8号 邮 编：210034 电 话：025传 真：025手 机电子信箱：fhhu@pmo.ac.cn 联 系 人：胡方浩 第二部分 供应商须知 一、供应商资格 1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5.具备物业管理服务的相应资质； 6.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录； 7.参加此次采购活动的供应商必须在规定时间提交询价文件：①营业执照副本（复印件加盖公章）、②法人代表的身份证（复印件加盖公章）。③报价测算方案。 二、采购费用 供应商自行承担参加采购的全部费用。 三、采购原则 1.按照“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，采用询价方式进行。 2.本项目采购工作遵照《中华人民共和国政府采购法》等规定执行。 3.转让与分包 中标供应商应当按照合同约定履行义务，完成该项目，不得向他人转让。部分非主体、非关键性工作需要分包的，必须经采购人同意后方可分包，接受分包的单位需具备相应资质，并不得再次分包。 四、询价文件的基本要求 1.供应商应按询价文件的要求提供响应文件，并保证所提供全部资料的真实性。 2.响应文件及供应商与采购人的往来信函/传真，除项目技术要求、设备型号、专业术语、专用名词和计量单位外，均应以中文书写。 3.除在技术规格中另有规定外，度量衡单位应使用国际单位制。 4.响应文件中的报价一律用人民币币种填报。 五、响应文件的组成 1.响应文件由商务与技术两部分组成。 2.商务部分响应文件由下列主要内容组成 （1）供应商营业执照 （2）供应商认为需加以说明的其它内容（包括公司简介、体系认证、公司的管理构架及特点，服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象，主要科研、政府办公楼服务业绩及经验总结，服务优势等）。 3.技术文件由下列内容组成（包括但不限于） （1）岗位人员部署 （2）报价一览表 （3）服务费分项报价表 六、响应文件格式 供应商可自行制定。 七、报价 1.供应商按照 包干制 进行报价。 2.报价应是所确定的采购范围内全部工作内容的价格体现。 八、响应文件的数量、签署及有关规定 1.供应商的响应文件应填写全称，同时加盖印章。 2.响应文件中必须由法人代表或授权代表签署的，必须按要求签署。 3.响应文件的封装：必须密封提交。 4.响应文件不得涂改和增删。 5.响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。 九、响应文件的装订、密封与标记 所有供应商的响应文件应封口，封口处应有供应商单位法人代表（授权