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财富论坛主讲嘉宾所需项目资料 第一部分 项目概况 项目简介 浩创·第一商城，雄踞滑县核心商圈，总投资近3个亿，总占地40余亩，由地下一层、地上四层组成，首创滑县双首层商业格局，一座地标级商业综合体，两大情景休闲广场、三条观光步行街、四层次商业空间、五万余平米体量规模，集超市、精品百货、名品店、服装城、美食城、娱乐城、家电城、羽绒服广场等万千业态于一体，购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全，超越传统商业模式，打造滑县商业航母！ 地理位置 浩创·第一商城不仅是滑县的中心，还是滑县商业中心的中心，是滑县前所未有的消费体验中心，更是引领滑县建筑方向的商业中心！解放路、红旗路、卫河路三面围合，烧鸡街、紫光步行街、春天服饰广场、万家福生活超市内呼外应，四向客源，10余条公交路线，四维立体交通，轻松吐纳百万人潮！ 建筑规划 浩创·第一商城由国内知名建筑设计单位——郑大综合设计研究院担纲设计，秉承铺铺临街、八方进财的建筑理念，首创滑县双首层商业格局，主题广场、花坛绿廊，音乐喷泉、连廊天桥，集四方人流，汇八方财气，确保每一间商铺的均好性。 配套设施 浩创·第一商城有近7000平米市政休闲公园，种植草木花卉，设景观小品，无论是老人、小孩还是情侣，都可尽情畅游，使购物休闲化、轻松化、品位化、格调化；商场硬件设施完善齐全：中央空调、快捷自动扶梯、观光电梯、超大液晶显示屏、音乐喷泉、现代化停车场，让您的购物体验全面升级 5万元起当房东 商铺投资不再是有钱人的专利，浩创·第一商城15-40平米珍稀小铺总价5万元起，掀起滑县全民投资理念。此外，华联超市强势进驻地下一层，国际国内众多品牌商家实力加盟，投资浩创·第一商城是稳赚不赔。 经营管理 两大特色：一站式购物、体验式消费 两个承担：承担市场培育期风险、承担客户投资风险 四个集中：集中商户服务、集中顾客服务、集中信息发布、集中外事协调 六个统一：统一规划、统一业态、统一招商、统一管理、统一推广、统一服务 投资回报 浩创·第一商城是目前为止滑县第一家承诺兑现回报的商铺，10年83%高额稳定回报，实投现金12年内回本，现金回报率100%，意味着滑县商铺投资的新高点，从此成为其他投资型商铺的一个标尺。 物业服务 浩创·第一商城配备有一流的管理团队，以贴心的服务为广大商户服务，商场智能化系统先进快捷，远程监控、巡更管理、消防系统应有尽有，解除您的后顾之忧。 第二部分 项目详情分析 开创滑县商业革命新纪元——浩创·第一商城之最佳资源组合 一、最佳设计、最佳配套——支撑最佳的商业功能 1、外观时尚 局部外立面采用石材装饰，广告位相辅，色彩搭配和谐、气势恢弘，建筑艺术与现代商业完美结合。地地道道一座新的城市景观。 2、内部通畅 高档地砖铺地，展现商家不俗的实力与品牌形象。引进国际流行经营模式，双环状人潮动线设计，双首层黄金商业格局，以“时尚、现代、通透”为指导思想，每个店铺都是最佳。 3、配套齐全 唯一拥有近7000平米立体情景休闲广场 唯一配置两部室外观光电梯，大型现代化停车场 唯一配置20余部快捷自动扶梯、超大液晶显示屏、音乐喷泉、中央空调 唯一地下超市，滑县体量最大 二、最佳业态、最佳经营——支撑最佳的商业运营 1、目前滑县商业经营状况 外观陈旧 从商场的整体外观来看，建筑物老化过时，而且色泽灰暗。没有大型的户外广告宣传牌。 购物不便利 因为都是很早前的老商场，设计欠合理，无休息场所、卫生间、公用电话等公共设施，给消费者带来购物的不便。业态分散，无法满足一站式购物。 购物氛围不浓 商场内部的采光性能、灯光效果较差，运用手法落后，商品布局和陈列等方面存在较多的问题，不能很好得营造购物氛围。 经营格局凌乱 商场内业态分布较为混乱、并且在经营商品上无亮点。 管理服务无体系 各商场内营业人员的基本销售礼仪和技巧等方面远远没有达到现代商场的要求，不能提供很好的购物服务，特别是各商场的经营管理水平相当落后。 2、浩创·第一商城采用先进业态布局 地下大型综合购物超市 满足市民日常生活购物需求，汇聚旺盛人气，人如潮涌，给商家带来无尽财富。 时尚精品百货、步行街 可容纳近千个品牌同场经营，精心规划，合理布局，时尚精品、皮具箱包、家具家电、数码通信、特色美食、休闲娱乐等全业态设置，势必成为滑县时尚策源地。 3、由专业团队统一经营管理 携手知名专业团队，以统一理念进行经营，统一招商、统一管理，统一宣传，统一装饰，统一服务监督，专业、实力与丰富全面的服务经验带来的是100%的满意，最大程度上保障了商家和消费者的利益。 三、最佳物管、最佳服务——支撑最佳经营环境 严格的物业管理措施，使商场常保清洁，塑造经久不衰的物业形象。 提供严格的停车管理，保证安全和秩序。 提供专业的保安系统，使商户安全放心经营，使顾客舒心、开心购物。 定期对各项