2019年第35讲：2H320120施工成本控制在机电工程项目中的应用(一).docVIP

2H300000机电工程管理与实务（第三版） 2H320000机电工程施工管理实务 本章机电工程施工管理实务包括：施工投标与合同管理、施工组织设计、施工资源管理、施工进度控制、施工质量控制、建筑安装工程项目施工质量验收、工业安装工程项目施工质量验收、试运行管理、施工技术管理、施工安全管理、施工现场管理、施工成本控制、施工项目竣工验收、施工预结算管理、施工项目回访与保修、施工风险管理等16个条目。 掌握合同管理、质量控制、安全控制、成本控制、进度控制、现场管理和遵守法律、法规等内容提出的要求。 2H320120施工成本控制在机电工程项目中的应用 2H320120施工成本控制在机电工程项目中的应用 掌握机电工程项目成本构成； 掌握机电工程项目施工成本控制； 掌握机电工程项目降低成本的措施； 熟悉机电工程项目施工成本计划。 2H320121掌握机电工程项目成本???成 按生产费用计入成本的方法不同,工程成本可划分为：直接成本和间接成本两种。 一、直接成本的内容 直接成本 = 直接工程费 + 措施费 (一)直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.人工费 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用, 内容包括: 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 2.材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成 品的费用。 内容包括: 材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。 3.施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 内容包括: 施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费（司机）、燃料动力费,养路费及车船使用税组成。 (二)措施费 措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 内容包括: 环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费,已完工程及设备保护费,施工排水、降水费。 二、间接成本的内容 间接成本（间接费）由规费和企业管理费组成。 (一)规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 内容包括： 工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 (二)企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用, 内容包括: 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。 2H320122掌握机电工程项目施工成本控制 一、项目成本控制的内容 以项目施工成本形成过程作为控制对象、以项目施工的职能部门、作业队组作为成本控制对象、以分部分项工程作为项目成本的控制对象 二、项目成本控制的方法 ——人、机、物三个对象为主体的控制 项目施工成本控制的方法有很多,针对具体的工程要采取与之相适应的控制手段和控制方法。 以施工图控制成本预算支出的方法,可按施工图预算实行“以收定支”,或者叫“量入为出”,这是项目施工成本控制中最有效的方法之一。具体的处理方法如下: 1.人工费的控制 考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费。 人工费应留有余地,以备关键工序的不时之需。 2.材料费的控制 在实行按“量价分离”方法计算工程造价的条件下,项目材料管理人员有必要经常关注：——材料市场价格的变动,并积累系统详实的市场信息; ——主干材料消耗数量的控制,则应通过“限额领料单”去落实。 3.施工机械使用费的控制 施工图预算中的机械使用费=工程量×定额台班单价。 2H320123掌握机电工程项目降低成本的措施 措施有四个方面： 降低项目成本的组织措施；降低项目成本的技术措施；降低项目成本的经济措施；降低项目成本的合同措施。 一、降低项目成本的组织措施 项目经理部应将成本责任分解落实到各个岗位、落实到专人,对成本进行全过程、全员、动态管理。 形成一个分工明确、责任到人的成本管理责任体系。进行成本控制的另一个组织措施是确定合理的工作流程。 二、降低项目成本的技术措施 技术措施是降低成本的保证,在施工准备阶段应对不同施工方案进行技术经济比较,找出既保证质量,满足工期要求,又降低成本的最佳施工方案。 进行方案比较时,应认真考虑不同方案对各种干扰因素影响的敏感性。由于施工的干扰因素很多,不但在施工准备阶段,还应在施工进展的全过程中,注意在技术上采取措施,降低成本。 三、降低项目成本的经济措施 1.认真做好成本的预测和各种成本计划。 2.对