万科某装修工程管理指导书.docVIP

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  • 2019-07-20 发布于贵州
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万科上海红郡全装修工程管理指导书 编制部门:金丰项目部 编制时间:2006年10月 红郡全装修工程管理指导书 为了加强红郡全装修施工管理水平,提高产品质量标准,项目部编制了该全装修施工操作指引。 在装修的施工管理过程中,坚持样板引路的操作办法,不但要做工序样板,还要做户型设计样板,按照不同的户型做户型设计样板。户型设计样板分二步:首先在设计部确认的管线白图的基础上,施工户型管线样板,达到二个目的,1、确认水电管线设计布置基本原则及布置要求,由设计部现场确认;2、确认施工标准,由项目部、监理、设计、施工单位现场确认和验收;其次在管线样板确认的基础上,由设计部提供初步施工图,开始户型设计样板的施工,在户型样板施工过程中发现问题,调整设计效果,再组织设计、客服中心、物业等部门对全装修样板户型进行风险评估,在户型样板完全得到确认后,制作竣工图,再以竣工图为依据安排大面积施工。 大面积施工主要流程:首先,由项目部安排物业单位对土建单体进行物业细部检查,并安排相关单位进行整改;其次,在整改及物业细部检查小组复查合格的基础上,组织监理、总包、装修单位、外墙内保温、铝合金门窗等供应商进行工序施工移交(即场地移交),移交的主要内容:总包的土建施工质量、厨房卫生间盛水试验、成品保护措施等,并由各方进行书面确认;其后,开展大面积全装修施工,其中重点是加强对施工过程中重要施工节点和施工工序的控制,主要包

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