物业管理实务考试内容.pptVIP

物业管理实务;物业项目负责人考试时间;考试内容;考试内容;抓 住 主 线;人： 我：物业服务企业。 你：业主或使用人/业主委员会/业主大会。 他：开发建设单位。 领导：政府主管部门/街道办事处/乡镇人民政府。 相关单位：水/电/气/暖/通讯/有线电视。 物： 房屋建筑：装修/使用/养护/小修/中修/大修/翻修。 设施设备：使用/养护/小修/大修/改造/更新。 ;管理： 环境管理：保洁，绿化，禁止违章搭建。 安全管理：公共安全，消防，车辆。 钱： 物业服务费，专项维修资金， 代收代缴费用，特约性服务费用。 法： 各种法律法规，物业服务合同， 其他合同协议（装修协议、租赁协议等）。 如何管： 按照规定，经常检查，发现问题，及时解决。;一、物业服务企业;物业服务企业分类;物业服务企业资质;008-010 企业资质条件;申报企业资质;012-015;企业组织机构设置;二、物业招标投标;物业招标投标方式;物业招标投标基本要求;025 1成立招标领导小组-----(成立招聘领导小组) 2编制招标文件-----------(编写招聘条件) 3公布招标公告-----------(公布招聘信息) 4发放招标文件-----------(提供招聘条件资料) 5投标人资格预审--------(初审应聘人登记表) 6接受投标文件-----------(初审合格交相关证明) 7成立