江苏电梯厂家考察总结报告.docVIP

PAGE5 / NUMPAGES7 电梯厂家及项目地考察情况总结汇报 xx总您好： 受您委派，xxx、xxx、xxx、三人先后到聊城、临清、江苏考察以厂家为主的电梯项目，现向王总作如下总结汇报。 伴随着电梯的快速发展，除电梯本身的质量外（控制系统配置等），电梯的安装与管理问题将逐步引起客户的深入关注和高度重视；为此针对我公司房地产开发的实际情况，本次考察工作主要从三个方面开展：一是考察企业管理（基本情况）与设备质量，二是电梯安装管理与质量管控，三是售后维护和服务体系。 企业基本情况考察 xx电梯基本情况 1、厂区规模较大，厂容厂貌齐整；生产主车间流水线作业，电梯框架结构批量型生产，主机为其它设备厂商代加工进场后组装，如曳引机为xxxx驱动技术有限公司生产的；设备出厂检验为电脑连接操控完成，工人做相应记录；产品配件、成品仓库管理比较规范。 2、xx电梯在当地包括在行业国产品牌中都是有一定的影响力，在展厅中展示的xx所获得的证书很多，有些是比较有价值的，如国家级企业技术中心、高新技术企业等。这方面是xxx、xxx等比不上的。xx网上排名第8名。 3、产品优势：xx主导产品是扶梯，拿到过国内不少的大型项目，有些工厂（如上海通用电梯等）还找它做OEM，我们在车间也看到了代加工的扶梯打包成品；xx产品技术及影响力比较大的是集中在扶梯生产和项目开发上。技术及相关指标的对比，详见对比表。 二、xxx电梯的基本情况 1、xxx电梯公司建厂较早（1987年），厂区规模较xx电梯要小很多，厂容厂貌齐整；生产主车间也是流水线作业，电梯框架结构批量型生产，产品辅助车间相对xx简陋些；车间外面有许多产品辅料存放（可能为刚到辅料）。 2、通过座谈和参观厂区，xxx电梯对单体产品的专注度，尤其是对市场项目的跟踪服务是比较用心的，敢将相关的别于其它厂商的服务条款写入合同。 3、产品优势：做直梯时间比较长，对此，对方表现出一定的自信和主机配件的优势。技术及相关指标的对比，详见对比表。 xx、xxx电梯企业主要技术指标对比 序号 考察工作内容 评比结果（优、良或备注） xx xxx 1 企业概况：现场了解本企业的生产规模、经营规模、占地面积、建筑面积等 优 良 2 企业资质：现场查看其营业执照（资质等级）、注册资金、税务登记概况、生产经营概况等 优 优 3 企业业绩：了解企业近期产量及业绩、机构与网络概况等 优 良 4 企业信誉：现场查看企业多年及近期的荣誉、质量管理体系、安全健康管理体系等 优 良 5 企业管理：通过现场了解管理模式、管理系统、管理制度的情况等 优 优 6 专业性生产制造技术要点 a 安全性：安全保护系统含限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、终端限位保护装置等 良 良 b 可靠性：控制柜系统 良 良 c 耐久性：设计寿命及使用寿命 良 良 d 先进性：查看电梯零部件、元器件等产地，生产、质量、工艺、材料的控制标准等 良 良 e 针对本公司适用性：外观、舒适、稳定等 良 良 7 主 系 统 部 件 结 构 原 理 a 曳引系统 采购性组装 国 产 性能 采购性组装 合资 性能 良 优 b 轿厢系统 自 产 良 自产 良 c 导向系统 采购性组装 国产 良 采购性组装 国产 良 d 电梯门系统 采购性组装 国 产 良 采购性组装 国产 良 e 对重平衡系统 采购性组装 国 产 良 采购性组装 国产 良 f 驱动调速系统 xx自产品牌 合资品牌 g 电气控制系统 部分国内采购 和xx自产 美国或德国进口组装 h 安全保护系统：部分产品型式试验报告 权威部门检测并附型式实验合格证 权威部门检测并附型式实验合格证 8 售 后 服 务 及 其 它 优 惠 条 件 xx 质量服务： 专业技术人员维护，24小时跟踪服务，30分钟到达现场。 2、故障率不能提供。 主要部件（主机、门机、电脑版、变频器）无条件保修五年。 4、噪音度低于国家验收标准10分贝以上。 5、提供安装临时电缆（200m以内）。 6、移交以前配合用户使用。 7、电梯移交前撕掉不锈钢保护纸，但不能对轿厢进行保护性装修。 付款方式： 设备款：合同签订7日支付设备总价的x%作为定金，设备生产前支付设备总价的xx%作为排产款，设备生产完毕提货前15天付设备总价的xx%作为提货款，设备到场支付设备总价的xx%，电梯安装调试完毕质检部门验收合格7日内支付设备总价的15%，剩余5%作为质保金，质保期满24个月7日内付清。 安装费：交货期前15天乙方向甲方发请款函，甲方收到请款函7日内付安装合同金额的50%，安装完毕验收合格付剩余50%。 运输费：设备运达现场，甲方验收合格后一次性付清。 xxx 质量服务： 1、安装工程中由专人对电梯安装质量进行监督（特别是导轨、轿厢）。