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PAGE PAGE 23 《合同法》辅导讲义 第一讲 合同的概述 一、合同法的概念 合同，又称契约，是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的特征 （一）合同是一种民事法律行为。首先，合同行为是具有法律定义的民事行为，对当事人双方都具有法律约束力，能产生一定的法律后果，并且这种后果是当事人双方都希望的。这就使合同行为与一般的社交活动区别开来。一般社交活动，如朋友之间的聚会，虽然也带有协议的性质，但这种协议并不产生法律上的约束力，不会产生一定的法律后果。失约者可能受到道义上的谴责，但不会因此而承担法律上的责任。其次，合同可以产生当事人所希望的法律后果，是以意思表示为要素，并且按意思表示的内容赋予法律调整，因而是民事法律行为而非事实行为。民事行为有表意行为（包括法律行为）与事实行为之分。所谓事实行为，是指不以意思表示为要件，并且不能产生当事人预期法律后果的行为。事实行为不同于法律行为，该类行为无论行为人有无意思表示，只要事实上有此行为，即当然发生民事法律后果。事实行为又可分为合法行为和非法行为，如果当事人作出了违法的意思表示，即使达成协议，也不能产生合同的效力。 （二）合同是两个以上当事人意思表示一致的法律行为 民事法律行为有双方（多方）法律行为与单方法律行为之分。仅有当事人一方的意思表示，法律行为即可成立的，属单方的法律行为；当事人双方或多方意思表示一致，法律行为才可成立的，属双方或多方的法律行为。合同是双方或多方的法律行为，这就意味着合同的成立必须要有两个或两个以上当事人，而且各方当事人必须做出意思表示，且就意思表示的内容达成一致，否则便是一厢情愿，合同不能成立。 （三）合同是以设立，变更、终止民事权利义务为目的民事法律行为 所谓设立民事权利义务关系，是指当事人订立合同旨在形成某种民事法律关系（如买卖关系、租赁关系），从而具体享受民事权利，承担民事义务；所谓变更民事权利义务关系，是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化；所谓终止民事权利义务关系，则是指通过订立合同，消灭当事人之间既有的民事权利与义务。 （四）合同是当事人各方在平等、自愿的基础上产生的民事法律行为 合同各方的当事人，他们的法律地位都是平等的，相互之间不存在上下、高低之分，不存在领导和被领导、命令和服从的关系，任何一方不能把自己的意志强加给对方。只有这样，合同各方当事人才能充分表达自己的意志，自愿协商，真正做到意思表示一致。 第二讲 合同的订立 一、合同订立的概念 合同，始于订立。合同的订立，是指缔约人互为意思表示并达成合意的一种活动或状态。 二、合同订立应注意的事项 (一)缔约人订立合同符合法律的要求 1、当事人订立合同应当遵守法律。首先要做到当事人主体合格，依法具有民事权利和民事行为能力，当事人依法可以委托代理人订立合同；其次，使合同的标的符合法律要求，标的必须是流通物，且不存在瑕疵的问题；第三，合同各方当事人意思表示应当取得一致；第四，订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，同时当事人如约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 2、当事人订立合同应当尊重社会公德。尊重社会公德、主要指的是订立合同的目的应当符合现代社会公德，不能有任何违背社会公德的动机、行为和后果。 3、当事人订立合同，不得有欺诈行为。诚实信用，为我国合同法的基本原则之一，也是一切民事活动凭借的行为准则。它要求缔约人在行使缔约人权利和履行缔约义务中，均应诚实信用，善意为之，不得有任何不诚实的行为，如欺诈行为。 4、当事人订立合同，不得扰乱社会经济秩序 5、当事人订立合同，不得损害社会公共利益 （二）缔约人订立合同必须负必要的注意义务 三、合同成立的要件 合同成立的要件，依照合同法的有关规定主要有： （一）缔约人 缔约人，即订立合同的主体。为实际实施订立合同行为的人。民事主体主要有三类，即公民或自然人、法人和其他组织。国家在一定场合也可以成为民事法律关系的主体。合同是一种民事行为，凡从事这一民事行为的民事主体，原则上必须具有相应的民事权利和民事行为能力，而限制民事行为能力和无民事行为能力人则由其法定代理人代为签订。 （二）合意 合意，即缔约人意思表示一致，这是合同法的本质所在，也是合同法得以成立的要件之一。合同是有关债权债务的协议，协议是当事人各方意思表示一致的结果，只有在缔约人意思表示一致的前提下，协议才能达成，合同才能成立并发生法律效力。 四、合同成立的时间 合同成立的时间，是合同发生法律效力、缔约人之间权利义务关系的确立、合同双方当事人行使权利和履行义务以及承担法律责任的始点。因此，合同成立的时间是不是具体、明确，其意义十分重要。我国合同法规定，主要有以下几种情况： （一）合同采用口头形