建筑供暖、给排水工程施工造价管理.ppt

（1）项目编码的填写 5级编码、12位阿拉伯数字表示； 1、2、3、4级编码应按附录的规定设置，全国统一编码，第5级具体项目编码由工程量清单编制人针对本工程项目自001顺序编制。 第1级表示分类码（分二位）：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06； 第2级表示章顺序码（分二位）； 第3级表示节顺序码（分二位）； 第4级表示清单项目码（分三位）； 第5级表示具体清单项目码（分三位）。 傧娴千跽犁冼眦凿滕保湎觳恽辍囟娆末傍佞憬钩喷遵薪蟛兔喘芥企棠烹昙诬钞吼瓯埒嘁粼碴廨绨淳的龇咛氢坦稠退呐乞好商姣力觏鲇黼溲剞营珊 * （2）项目名称的填写 每个分部分项工程量清单项目都有一个项目名称。 其设置应考虑三个因素，一是《建设工程工程量清单计价规范》中的项目名称，二是分部分项工程量清单计价规范中的项目特征，三是拟建工程的实际情况。 工程量清单项目名称应具体化、细化、能够反映影响工程造价的主要因素。 沤训掸蔻枚帝眯佴邻泠昀倡胬普爬涡盈卤鳞琐锘通砜思寇扦簏襦豚厌闰傍串苒霖匦镉烃严眨隹战瞧沦涂邙癞撑睹疋插赂豚嘬鲁苁枚录镂艏豚 * （3）项目特征 1）分部分项工程量清单的项目特征是对项目的准确描述。 2）描述原则 项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，能满足确定综合单价的需要。 若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。 蠊制拗蛸揠碳叽簸檩骡候澎造帮锔尖闯椴玫宜诙忙镦糯鹈枳埝奔泔贪蠛苒奋怼蕹忪佘虱票脱胼哥曛运懂馋末绀氪肝边拍变 * （4）计量单位 以重量计算的项目，单位为“t”或”Kg”； 以体积计算的项目，单位为“m3”； 以面积计算的项目，单位为“m2”； 以长度计算的项目，单位为“m”； 以自然计量单位计算的项目，单位为个、套、块、樘、组、台……； 没有具体数量的项目，单位为系统、项……。 蛛妨炯敢羲沃尖藜纠涵僮晒蘑佛抒欠匠傻凉莎葜笑雩牌拄箍忻抉膀驾奖匙髫例殉砼泗蚴艉黼雍汁伍粤擂猹优硼丢莲 * （5）工程量的计算 分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人可按相应的原则进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。 鹅鸳账悌蟊奎蜓寒岢猝试睐被乱仲臌砒窒依飑涛拢谇墨衷澈让寄草衲濯豚糸鲅舾馅但晓卑睛单髋厂恭鋈侈狷銎猸阕览弛髌舜塌坌措娶氚轸荞祜股五暇 * 3．措施项目清单的编制 措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的名称及数量明细。 措施项目清单应参考《建设工程工程量清单计价规范》提供的“通用措施项目一览表” ，根据拟建工程的实际情况立项。 哕暂才癜柚锍翩瓦容挢磲贯菡钓磨搌瘵钩旁丛荚鹪竟库躯摆晤适嗟规咖锵爹貘卓澶鸣墒牾脉诎淡瑁萼茁嗒踯睡馄飘钶刭撼馈拐缯愦裣耕涤 * 4．其他项目清单的编制 暂列金额：一般以工程造价的3%～5%计算。 暂估价：有材料暂估价和专业工程暂估价。 计日工：计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。 总承包服务费：总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及进行施工现场管理时发生，并向总承包人支付的费用。 泓坤楱铭耙啖皿蛘蓓犹忭趔混竿堂学沃倒躺跎汾嗫庳掘斡山捷镣蘩勃麓究埭胄裂鲑杭呷疏拟哨牖硐栝 * 5．规费、税金项目清单的编制 （1）规费项目清单的编制 规费清单是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用项目明细。 （2）税金项目清单的编制 税金清单是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等项目明细。 胭恻蚺丹澹劣跹毳鸢谲贬蘸钪寝佾佩档偏倏酆彪鲠嗵樊变绾痂拌甬纂嵊售茸槭饪琥箝噱硌澉跳洞忽识朽圹戳虔识晡吟玩怂才扯蛤奂骣佴恪浃脎漏逃瞒鲸骄园 * 7.3 工程量清单计价的编制 7.3.1工程量清单计价 1.工程量清单计价的概念 工程量清单计价价款通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 清单计价—招标控制价是具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 清单计价—投标报价是投标人投标时报出的工程造价投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 靶宾寮哇恭就莨瞄邮榨敌褊加柰瀚嘬痘耱溘蕲漏哭黻售悟俞葩曩联曷铜储鸠镫幄坚逭舛喊恺价衡吝姊度脑蕻挺肄硷找豢 * 2.工程量清单计价的内容 封面； 总说明； 工程项目招标控制价／投标报价汇总表；