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第 PAGE 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 10 页 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 10 页 附件2： 新大地服装城消防系统维修保养项目 用户需求书 一、基本情况 新大地服装城主要建筑有A、B、C馆主楼及办公楼等附楼，总建筑面积44709平方米。 目前有两套消防系统，B馆是2013年投入使用的海湾安全技术有限公司JB-QG-GST5000主机等产品，A、C馆及附楼等地是2001年投入使用的深圳市赋安安全系统有限公司主机等产品，工作范围内消防设施齐备。 主要消防设备数量及检测内容情况如下。 A、C馆统计表： 检测项目 数量 检测内容 火灾报警系统 火灾报警探测器 966 试验报警功能 手动报警按钮及电话插孔 27 试验报警功能 警报装置 75 试验警报功能 报警控制器 1 试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能 联动控制设备 1 试验联动控制和显示功能 消防供水 消防水池 1 核对储水量(原工程部） 消防水箱 1 核对储水量(A馆天面） 稳（增）压泵及气压水罐 1 试验启泵、停泵时压力情况 消防水泵 4 试验启泵和主、备泵功换功能 水泵接合器 4 检查是否完好 消火栓 室内消火栓 67 试验屋顶消火栓出水及静压 室外消火栓 2 试验室外消火栓出水及静压 启泵按钮 67 试验远距离启泵功能 自动喷水系统 报警阀组 2 试验放水阀放水及压力开关动作信号 末端试水装置 28 试验末端放水及压力开关动作信号 水流指示器 28 核对反馈信号 机械排烟系统 排烟风机 6 试验联动启动风机 排烟阀 32 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速 应急照明 38 试验切断正常供电，测量照度 疏散指示标志 68 试验切断正常供电，测量照度 应急广播系统 扩声器 6 试验联动启动和强制切换功能 扬声器 186 测试音量 消防专用电话 1 试验通话质量 防火卷帘 7 试验手动、机械应急和自动控制功能 消防电梯 2 试验按钮迫降和联动控制功能 灭火器 320 核对选型、压力和有效期 　 B馆及部分外围统计表： 检测项目 实有数 检测内容 火灾报警系统 火灾报警探测器 764 试验报警功能 手动报警按钮及电话插孔 46 试验报警功能 警报装置 101 试验警报功能 报警控制器 1 试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能 联动控制设备 1 试验联动控制和显示功能 消防供水 消防水池 1 核对储水量 消防水箱 1 核对储水量 稳（增）压泵及气压水罐 1 试验启泵、停泵时的压力情况 消防水泵 4 试验启泵和主、备泵功换功能 水泵接合器 4 检查是否完好 消火栓 室内消火栓 67 试验屋顶消火栓出水及静压 室外消火栓 54 试验室外消火栓出水及静压 启泵按钮 76 试验远距离启泵功能 自动喷水系统 报警阀组 3 试验放水阀放水及压力开关动作信号 末端试水装置 9 试验末端放水及压力开关动作信号 水流指示器 9 核对反馈信号 机械排烟系统 排烟风机 6 试验联动启动风机 排烟阀 39 试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速 应急照明 65 试验切断正常供电，测量照度 疏散指示标志 60 试验切断正常供电，测量照度 应急广播系统 扩声器 1 试验联动启动和强制切换功能 扬声器 115 测试音量 消防专用电话 4 试验通话质量 防火门 40 试验启闭功能 防火卷帘 30 试验手动、机械应急和自动控制功能 消防电梯 3 试验按钮迫降和联动控制功能 灭火器 310 核对选型、压力和有效期 发电机房气体灭火系统 1 外观是否完好，气压是否正常 二、维保范围 1、室内外消火栓灭火系统 2、两套火灾自动报警系统 3、柴油发电机房内的气体灭火系统 4、消防广播、消防对讲系统 5、消防喷啉系统 6、防排烟系统 7、应急照明及疏散指示系统等 8、防火卷帘门系统 9、消防水泵、稳压泵、增压泵等系统 10、楼宇内各处消防卷帘（特别是B馆消防卷帘） 11、其他消防设施 三、维保方式 （一）、例行检修 1.每周进行一次日常检查。 1.1 每周派人到服装城对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。 1.2 确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。 1.3 对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。 1.4 检查应急照明及疏散指示系统等外观完好、有效。 1.5 发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。 2.每月进行一次常规