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我们的愿景 国际化永续经营 Our Vision Globalize with sustainable growth 32 谢 谢！ 放映结束 感谢各位的批评指导！ 让我们共同进步 金鹰国际集团有限公司 Golden Eagle International Group 1 集团简介 ? 创立于 1992 年，是金鹰国际旗下专业从事综 合地产开发与运营管理的集团化公司，专业从 事高档商业物业和高档品质寓所的组团开发， 同时长期致力于商业资产运营管理。 ? 总部位于 中国 南京市 ? 整体开发、运营、管理并长期持有零售、 甲级写字楼、五星级酒店等优质物业 ? 坚持商业地产和高端时尚百货的互动发展， 南京 建立了覆盖江苏，布局全国的商业帄台 ? 与金鹰商贸、古驰集团、莱雅集团、雅诗 兰黛集团、百胜、中影、 LAB 、法国何斐德等 商业伙伴建立长期合作关系 ? 本集团项目多位于城市核心商圈和新城市中 心潜力地段 集团 竞争优势 ? 成熟完整的开发运营团队 通过专业化的工程建设 公司 、物业资产管理 公司 和 酒店管理公司等精英团队，形成集规划、定位、设 计、开发、招商、运营、物业管理等为一体的商业 地产完整的开发运营业务链。 ? 知名的专业商业地产品牌 逾 18 年的专业经验，拥有国家一级房地产开发资质、 国家一级物业管理资质及国家一级装饰工程资质， 成功运作了金鹰国际商城等多个大型综合商业地产 项目。 ? 丰富的招商资源 众多国际知名的商业伙伴的长期战略合作支持，具 备较好的品牌影响力和号召力。中国百货零售业佼 佼者金鹰商贸将与本公司联动发展。 ? 区位及区域优势 物业 多 位于核心商圈黄金地段 和 新城市中心潜力地 段，交通便利、区位优势明显 。 商业物业的区域位 置及稀缺性在一定程度上保证了公司未来盈利能力 及物业增值潜力 。 集团项目总体概况 ? 集团 现 拥有房地产项目 23 个，分布于苏、沪、滇、内蒙等区域。其中已运营物业 11 个，在建及储备项目 12 个； ? 集团 现有 项目总建筑面积（含规划）约 564 万帄米，其中持有物业（含规划）建筑面积 183 万帄米，占 32% ；销售物业（含规划）建筑面积 381 万帄米 占 68% ；按 地区 ，苏、沪区域为集团重点拓展区域，项目建筑面积（含规划）约 427 万帄米，占 76% ；其他地区项目建筑面积（含规划）约 137 万帄米， 24% ； ? 集团与金鹰商贸（ 3308.HK) 已就其未来 3 年高档百货连锁发展，达成逾 50 万平方米的连体合作发展实施计划。 南京 徐州 1 、南京金鹰 商城 三期 1 、徐州金鹰天地 · 主楼 2 、南京河西 金鹰天地 2 、徐州金鹰天地 · 辅楼 3 、南京江宁 金鹰天地 3 、徐州金鹰天地 · 裙楼（ * ） 4 、南京仙林金鹰天地（ * ） 总建筑面积：约 10 万㎡，占 2% 5 、南京珠江 金鹰天地 （ * ） 物业类型：零售、办公、酒店及其他 6 、南京汉中金鹰天地（ * ） 7 、南京金鹰国际商城 8 楼（ * ） 连云港 8 、南京金桥商城（ * ） 1 、连云港金鹰天地 7 、南京金桥装饰商城（ * ） 总建筑面积：约 118 万㎡，占 21% 8 、南京金海商城（ * ） 物业类型：零售、住宅、酒店及其他 9 、南京国仕达酒店（ * ） 总建筑面积：约 138 万㎡，占 24% 物业类型：零售、酒店、办公、住宅及其他 盐城 1 、盐城金鹰天地 ·A1 2 、盐城金鹰天地 ·B1 鄂尔多斯 总建筑面积：约 37 万㎡，占 7% 1 、鄂尔多斯金鹰天地 物业类型：零售、酒店、办公及其他 总建筑面积：约 126 万㎡ , 占 22% 物业类型：住宅及其他 宿迁 1 、宿迁金鹰天地 总建筑面积：约 61 万㎡，占 11% 物业类型：零售、住宅及其他 昆山 1 、昆山金鹰天地 泰州 总建筑面积：约 33 万㎡，占 6% 1 、泰州金鹰天地（ * ） 物业类型：零售、住宅及其他 总建筑面积：约 6 万㎡，占 1% 物业类型：零售及其他 昆明 上海 1 、昆明金鹰天地 1 、上海虹桥金鹰花园 总建筑面积：约 11 万㎡，占 2% 2 、上海金鹰天地（ * ） 物业类型：零售、酒店及其他 总建筑面积：约 24 万㎡，占 4% 备注：标注 * 的为已运营物业 物业类型：零售、住宅及其他 集团运营物业概况 ? 截止目前，集团已竣工并持有运营物业建筑面积约 56 万帄米，占 10% ；在建和储备项目建筑面