物业管理师《基本制度与政策》试题及答案(卷五).docVIP

整理2019年物业管理师《基本制度与政策》试题及答案(卷五) 2019年物业管理师《基本制度与政策》试题及答案（卷五） 1. 下列关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有( DE )。 A.业主自己进行管理 B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 C.业主选聘物业服务企业进行管理 D.业主委派下属公司或部门进行管理 E.建设单位选聘物业服务企业进行管理 2. 物业管理招标人应当按照下列规定时限完成物业管理招标投标工作( ABE )。 A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成 B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 C.新建现售商品房项目应当在现售时完成 D.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成 E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 3. 经政府主管部门批准，(ACD )的物业项目可以采用协议方式选聘物业服务企业。 A.投标人少于3个的 B.投标人超过3个的 C.住宅规模较小的 D.非住宅 E.住宅规模较大的 4. 通常物业服务合同因( ABCD )终止。 A.合同届满后没有续签合同 B.物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意解除合同 C.不可抗力导致合同无法履行 D.物业服务企业宣告破产 E.业主大会、业主委员会成立 5. 房屋租金可分为( ABC )。 A.成本租金 B.商品租金 C.