首席都市水岸纯别墅区中央墅阶段创作案.pptVIP

;福鸿·中央墅2019年推广方案;问题点： 1、市场对福鸿 “高端地产运营商”的定位 认知不够； 2、客户对中央墅“别墅意见领袖”的高度 缺少感知；;解决之道： 整合优势资源，挖掘核心价值，启动 新一轮品牌传播。 1、建立项目品牌影响力 2、塑造企业品牌号召力 树立标杆;1、建立项目品牌影响力 A:价值工程 B:推广工程 C:视觉工程 2、塑造企业品牌号召力 A:企业CIS导入 B:项目品牌拉动;A、中央墅价值工程;大独栋 小独栋 四联排 欧洲都市风格 四面通透 前院 后院 双阳台 双露台 层次分明;中央墅定位;不曾有 不再有;我们的竞争对手是自己，不断超越自己，才是王道;B、中央墅推广工程;再推F户型 通过前两批独栋单位的推广和热销效应，联排迅速提价，保持利润持续增长。实现价位越来越高（高走）的营销策略 最后推大独栋墅王E户型 在快速回笼了资金的情况下，大独栋可以更高调入市，企业品牌由此导入。实现企业“高端地产运营商” 的占位。;阶段推广主题;第一阶段推广主题： 户外三面翻： 一：核心价值主张 墅不同，境有别 二：客群隐性需求 世族荣耀归一墅 三：贺岁 福满阳江 鸿运迎春 18席位独栋，礼献阳江 以上三面翻要在春节前上。;;;;;;;第二阶段推广主题： 户外三面翻： 一：稀缺性 一城繁华半城湖，独此墅 二：地段 城·从心，湖·从境 三：产品 21席独栋，载誉发售 以上三面翻要在C户型发售前上。;第三阶段推广主题： 户外三面翻： 一：专属性 领袖圈层， 家族墅邸 二：品质 愈考究，愈臻藏 三：产品 12席联墅，应势加推 以上三面翻要在F户型发售前上。;第四阶段推广主题： 户外三面翻： 一：紧迫感 墅，不久侯 二：唯一性 一墅倾城，不再有 三：产品 3席大独栋，压轴巨献 以上三面翻要在E户型发售前上。;THANKS……