工程造价计的基础理论.ppt

工程造价计价基础理论 谢 谢！ Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 编制方法 应用条件 预算单价法 初步设计较深，有详细的设备清单 扩大单价法 初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量 设备价值 百分比法 初步设计深度不够，只有设备出厂价，无详细的规格、重量 综合吨位 指标法 初步设计提供的设备清单有规格和设备重量 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第三节 施工图预算 一、施工图预算编制方法 1、单价法 2、实物法 二、施工图预算的审查 1、施工图预算审查内容 2、施工图预算审查的方法 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第四节 投标报价 一、投标报价的原则及依据 二、投标报价编制的方法与程序 1、工料单价法 2、综合单价法 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第五节 工程变更与合同价款 一、工程变更概述 1、工程变更分类：设计变更、其它变更 2、工程变更的处理要求 二、《施工合同》变更的控制 1、工程变更的程序 2、变更后合同价款的确定程序 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第六节 工程索赔 一、工程索赔的概念与分类 1、概念 2、工程索赔产生的原因：当事人违约、不可抗力事件、合同缺陷、合同变更、其它第三方原因。 工程索赔的分类 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 二、工程索赔的处理原则和计算 1、处理原则 2、《施工合同》规定的处理程序 3、索赔的依据 4、索赔的计算 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第七节 工程结算 一、工程价款的主要结算方式 1、按月结算 2、竣工后一次结算 3、分段结算 4、目标结款方式 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 二、工程预付款及计算 三、工程进度款的支付 四、工程保修金的预留 五、工程竣工结算及编审 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第八节 竣工决算 一、概念 二、新增资产的划分与核定 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 相关例题： 1、.项目建议书阶段的投资估算，其误差率应控制在（ B ）。 A.±40%左右 B.±30%左右 C.±20%左右 D.±10%左右 2、 既是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础是( A )。 A 概算指标 B 概算定额 C 预算定额 D 施工定额 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 3、一般情况下，工程变更可能有（ BCE ）提出。 A、设计单位 B、发包人 C、监理工程师 D、管理部门 E、承包商 4、设备安装工程概算的编制方法主要有（ C ）。 A.扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法 B.扩大单价法、综合指标法、类似工程预算法 C.预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法 D.预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 5、对于变更后合同价款的确定方法，下列表述正确的是（ ABD ）。 A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款 B、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款 C、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由发包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行 D、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 6、 下列关于工程变更的说法错误的是(A）。 Ａ 工程变更总是由承包商提出的 Ｂ 监理工程师审批工程设计变更时应与业主及设计单位协商 Ｃ 监理工程师的变更指令应以书面的形式发出 Ｄ 发生工程变更，若合同中有适用于变更工程的价格，可以依此计算价款 Page ? * 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 7、某工程的工程量清单由于设计变更引起新的工程量清单项目，除合同另有约定外，其相应的综合单价（B）。 A、应由发包人提出，承包人同意 B、应由承包人提出，发包人确认 C、应由发包人直接确定 D、应由造价管理部门确定 Page ? * 第七章 工程建设项目管理 第一节