贵州2015年土地估价师《管理法规》：合伙企业登记模拟试题.docxVIP

贵州2015年土地估价师《管理法规》：合伙企业登记模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于__； A．100～150m B．150～200m C．200～250m D．250～300m 2、土地的__是土地级差生产力的基础。 A．位置固定性 B．面积有限性 C．质量差异性 D．功能永久性 3、已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元／平方米，则该路段样点地价的中位数为元／平方米．【2002年考试真题】 A：1150 B：1175 C：1200 D：1296 E：土地 4、房产测量中以__作为评定精度的标准。 A．真误差 B．粗差 C．中误差 D．相对误差 5、指数与道路作用或车流量大小__。 A．成正比关系 B．成反比关系 C．无关 D．成非线性关系 6、路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的。 A：平均深度 B：深度的中位数 C：深度的众数 D：城市统一确定的某一深度 E：时间因素 7、根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为亿元人民币．【2006年考试真题】 A：1 B：2 C：3 D：10 E：土地 8、成果验收报告的主要内容没有__。 A．各项成果检查量、合格率及与标准的比较 B．对成果应用的批评建议 C．对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论 D．存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理意见 9、评估宗地价格一般应采用__方法。 A．一种 B．两种以上 C．三种以上 D．两种 10、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年．该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9％．采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为万元。 A：2145 B：2130 C：2040 D：2005 E：时间因素11、由以下叙述，不能确定城市性质的是。 A：某市以生产纸箱为主，其产量在全国纸箱总产量中占57％ B：某城市是全国最大的煤炭生产基地 C：某城市的纺织和钢铁工业产值占全市工业总产值的74％ D：某城市的汽车家庭占有量为1．2辆，人们日常生活与汽车息息相关 E：时间因素 12、裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于（）的土地。 A．40% B．50% C．60% D．70% 13、各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应，分级成套地布置．小区级公共设施的服务半径一般在m之内。 A：150—200 B：150—300 C：300—500 D：800—1000 E：土地 14、新古典主义城市地租理论的主要特征是将（）应用于传统地租理论中。 A.供需分析nbsp; B.效用分析nbsp; C.价值分析nbsp; D.边际分析 15、区分垄断竞争型市场和完全竞争型市场的主要区别是．【2008年考试真题】 A：行业内生产者数目或企业数目 B：新企业进入该行业的难易程度 C：行业内各企业生产者产品的差别程度 D：行业内生产者的规模 E：土地 16、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有__。 A．设置标准样地 B．确定分等因素样地适用区 C．确定分等因素 D．确定标准样地分值 E．编制分等属性图 17、乡（镇）、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（）。 A．补交土地出让金 B．与地上的厂房等建筑物共同抵押 C．以土地所有权抵押 D．改变土地所有权性质 18、根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对顺序逐级修正综合评定农用地等别。 A：土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平 B：土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平 C：土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量 D：土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平 E：合法性 19、当房地产市场供求平衡时，空置率达到．【2009年考试真题】 A：最低值 B：最高值 C：合理值 D：零 E：土地 20、与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在．【2006年考试真题】 A：规模经济分析 B：外部效应分析 C：土地投入分析 D：空间区位分析 E：土地 21、在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是。【2009年考试真题】 A：最佳用途 B