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文化旅游区案例研究 -新建文化景观区概况 概况 新建文化景观 三亚市南山文化旅游区 河南开封清明上河园 河南省平顶山市尧山-中原大佛景区 湖北省宜昌市三峡人家风景区 无锡市灵山大佛景区 中央电视台无锡影视基地三国水浒景区 宁夏银川镇北堡西部影视城 山东烟台龙口南山景区 陕西西安大雁塔·大唐芙蓉园景区 天津古文化街旅游区（津门故里） 金华市东阳横店影视城景区 概况 主题公园的概念 主题公园的分类 历史再现型 名胜微缩型 文化表现型 风情展示型 科技娱乐性 绿色生态型 概况 关于暂停新开工建设主题公园项目的通知 一、暂停新的主题公园建设。 自本通知印发之日起，至国家规范发展主题公园的具体政策出台前，各县（区）一律不得批准建设新的主题公园项目；已办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设；各县（区）规划、国土部门暂停办理有关主题公园建设项目的规划、用地手续。 二、上报主题公园建设情况。 各县（区）要对本地区的主题公园项目进行一次全面摸底调查，并于8月22日前，由各县区发改委牵头联合将本县（区）已建成、在建及有意向建设的主题公园有关情况汇总上报市发展改革委、市国土资源局、市住房城乡建设局，并同时报送电子版。 三、要求上报的主题公园项目的基本要求是： 现代建设的、吸引游客参与并收取门票的营利性人工景观、游乐设施等，项目规划（或实际）总占地面积在300亩以上或规划（或实际）总投资5亿元以上的项目。 深圳华侨城和东部华侨城 深圳华侨城总体规划 深圳华侨城 于1985年经国务院批准创立 面积4.8平方公里，由华侨城集团公司（央企）开发、建设和管理。 华侨城规划 总用地566.48 h㎡，建设用地466.84 h ㎡ 规划居住用地137.21 h ㎡ ,占总用地的29.4％。 商业服务设施用地205.65 h ㎡，占总用地的44.04％ 商业服务设施中游乐设施用地171.39h ㎡，占总用地的36.71％’。 锦绣中华和民俗文化村 锦绣中华（微缩景观） 1989年开业 香港中国旅行社与华侨城经济发展总公司共同投资 1亿人民币建成，占地0.3平方公里。 锦绣中华的出现填补了深圳乃至国内旅游业的空白，加之其设计及施工上的精益求精和运用现代景区管理模式，锦绣中华的开业引起了轰动，仅用一年就收回了投资。 1990一1993年营业收入共计3.93亿元人民币，利润率高达50%。 中国民俗文化村 1991年，香港中国旅行社与华侨城经济发展总公司再次合作，开发了中国民俗文化村，同属锦绣中华发展公司所有。 占地0.2平方公里，投资1.1亿元人民币。 世界之窗 1994年，由香港中国旅行社与华侨城经济发展总公司及深圳市沙河实业总公司合资建设 占地0.4平方公里、投资7亿元的世界之窗开业。 毗邻中国民俗文化村和锦绣中华， 开业当年的游客数达500万人次。经过4.5年就收回全部投资。 2019年10月国庆黄金周深圳世界之窗，7天来，深圳世界之窗共接待中外游客近20万人次，同比去年增长35%左右，其中10月2日一天便迎来了5万多的游客量，在深圳主题公园景区中名列前茅。 今年的国庆黄金周，世界之窗精心策划、倾情推出“西班牙文化风情节”活动，景区每天客似云来、热闹非凡。此外，全球首座实景拍摄悬空式球幕影院《飞跃美利坚》、阿尔卑斯冰雪世界、富士山环绕数码影院、科罗拉多大峡谷探险漂流、亚马逊丛林穿梭等景点在国庆期间也是受到热捧。 将品牌定位为“湖南人自己的主题乐园”的长沙世界之窗，自2019年10月开园营业以来，在经历了前五年游客量逐年大幅下滑的颓势后，在2019年成功逆转并一路高歌，以每年游客量增长20%的速度跻身全国一流的主题乐园行列，截止到8月8日，长沙世界之窗游客量突破千万大关。2019年虽然有世界金融危机的冲击，但长沙世界之窗通过扩大游乐设备的引进规模、打造水世界全新项目、举办新锐时尚的主题活动等举措，最终迎来了2009年上半年入园游客量及经营收入均保持20%增长的可喜局面。据介绍，投资达5000万的国际顶尖游乐设备“双塔跳楼机”将于年底亮相使用，届时长沙世界之窗在实力和规模上又将提升档次，成为中南地区唯一具备全国竞争力的主题乐园。 欢乐谷 2019年同样中国旅行社与华侨城经济发展总公司开发 占地17万m，投资3亿多元人民币 开园三天便吸引20万游客的光临. 目前除欢乐谷之外，其它三家主题公园的年游客量稳定在200-300万。 收入 深圳锦绣中华和中国民俗文化村1992年营业收入2.39亿元人民币，实现利润1.39亿元，利润率58.2%， 锦绣中华1989年开业之后的十年间，华侨城四大主题公园共接待游客约6千万人次，年均600万，实现营业收入38亿元，接待游客数占深圳市景区接待游客数的50%以上，最高达75%。 2019年“五·一”长假 深圳 “世界之窗”七天